APARTAMENTO T3 - MAIA CENTRO - EM CONSTRUÇÃO

Este Apartamento T3 localizado na Cidade da Maia, com 166,61m2 de ABC sendo 134,00m2 de ABP, 4,38m2 de varanda e 22,31m2 de lugar de garagem duplo, ao nível do 3º andar e ainda com orientação solar Nascente/Poente , em fase de construção, com escrituras previstas para 2º semestre de 2024.

Características Gerais

• Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano.
• Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
• Lojas elétricas em alumínio com isolamento térmico e acústico.
• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
• Paredes com empenas revestidas com sistema ETICS.
• Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento de luxo, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
• Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.
• Sala de condomínio no último andar.
• Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
• Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono nos pisos da caverna.
• Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e resistedor.
• Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada, ou equivalente.
• Apartamentos individuais em box.
• Portão de acesso aos pisos das grutas seccionado e automático.

Habitações

• Isolamento acústico entre pisos.
• Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
• Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas.
• Pavimentos dos Hall's, salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho  AC6  tipo “Strong Hardine”.
• Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto.
• Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas.
• Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa, ou equivalente em material cerâmico.
• Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor.
• Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
• Gás natural canalizado.
• TV por cabo (pré-instalação).
• Vídeo porteiro a cores.
• Aparelhagem elétrica da marca EFAPEL ou equivalente.
• Iluminárias embutidas nos tectos.
• Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
• Instalação completa de ar condicionado nas frações habitacionais. em vendas a partir dos dados atuais.

Cozinhas

• Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.
• Paredes em gesso projetadas pintadas.
• Tectos falsos com sancas e iluminação embutida.
• Móveis em MDF lacados de alto brilho.
• Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
• Revestimento entre móveis em vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
• Placa de indução, forno, combinada, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

Banhos

• Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.
• Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável.
• WC de serviço dos T3's com pavimento em madeira flutuante  AC6 de  Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica retificada de grande formato.
• Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus, ou equivalente.
• Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de escavadeiras nos móveis.
• Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
• Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
• Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
• Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados em madeira de Carvalho.

OBS: - As referências dos materiais e equipamentos recomendados podem ser substituídas por equivalentes.

Escrituras previstas 4º trimestre de 2024.