Apartamento T3 Madalena ao Pingo Doce NOVO 2 Frentes Varanda e Garagem

Apartamento T3, no Empreendimento MADALENA LIVING 17, com duas frentes (Norte/Nascente), um 1º Piso com varanda (17.05m2), 110.92m2 de área coberta e lugar de garagem para 2 carros – junto ao Pingo Doce e acessos à A44 - Madalena.

  

CARACTERÍSTICAS:
- 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo 2 suíte)
- Varanda com 17.05m2 com acesso por todos os ambientes
- Orientação Solar: Nascente/Norte
- 2 Lugares de garagem
- 3 Wcs (sendo 2 suítes)
- Cozinha Equipada no Estilo " Open Space" com Lavandaria separada e muito mais!

Áreas cotadas:

Open Space: 36.98m2

Lavandaria: 2.13m2

Quarto: 10.65m2

Suite: 16.02m2

Wc completo: 4.56m2

Suite: 18.33m2 (Closet 7 Portas)

Varanda: 17.05m2

Lugar de Garagem 2 Carros

Arrumo

ACABAMENTOS DE EXCELENTE QUALIDADE!

EXTERIORES FACHADAS

. Fachada termo ventilada, com placagem mosaico ceramico;

. Caixilharia de alumínio com corte térmico;

. Vidro duplo;

. Estores em alumínio térmico;

VARANDAS

. Painel de aluminio tipo ALUCOBOND cor a definir, ou equivalente;

. Pavimento em cerâmico;

. Guardas em vidro temperado incolor;

TERRAÇOS

. Pavimento em cerâmico;

. Guardas em vidro temperado incolor;

. Resguardo de banho em vidro temperado de 10mm de espessura;

INTERIORES ESPAÇOS COMUNS

. Pavimento em cerâmico (circulações e caixa de escadas);

GARAGEM

. Pavimento em betão afagado mecanicamente com endurecedor de superfície;

. Paredes bloco de face à vista pintado;

. Tomada monofásica para veículos elétricos;

EQUIPAMENTOS

. Sistema de Renovação de Ar nas Habitações (a definir pelo projeto de especialidade);

. Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS), através de Bomba de Calor (a definir pelo projeto de especialidade);

. Sistema de climatização ambiente em quartos e salas, aquecimento e arrefecimento (a definir pelo projeto de especialidade);

. Pré-instalação de alarme de intrusão (para frações do piso térreo);

. sistema de videoporteiro;

SALA

. Pavimento flutuante laminado AC5, cor a definir;

. Carpintaria interior em mdf lacado branco RAL 9010 mate, incluindo ferragens em aço inox tipo JNF® ou equivalente;

. Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta plástica;

. Placas de gesso cartonado em tectos interiores, com pintura a tinta plástica;

. Iluminação em foco Downlight LED redondo branco ou equivalente;

COZINHA

. Móveis de cozinha em mdf lacado branco RAL 9010 mate, incluindo ferragens em aço inox;

. Tampos - em pedra natural ou em compósito de quartzo, com 30 mm de espessura;

. Lava-louças sobre tampo em aço inoxidável;

. Monocomando de cozinha modelo a definir da W7®, ou equivalente; . pavimento flutuante laminado AC5, cor a definir;

. Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta plástica

. Electrodomésticos da BOSCH® (placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor)

. Luminária foco Downlight LED redondo branco

BANHO SOCIAL

. Armários em MDF hidrófugo lacado branco RAL 9010 mate

. Tampos – em pedra natural ou em compósito de quartzo, com 20 mm de espessura

. Lavatório de pousar série PALENA da ARCH-VALADARES

. Louça sanitária série TWO suspensa da ARCH-VALADARES

. Torneira tipo série LEAF da marca BRUMA

. Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta plástica

LOCALIZAÇÃO:

• 30m do Jardim do Tempo;
• 50m do Pingo Doce da Madalena;
• 100m da Farmácia Gândara;
• 150m do Novo Centro de Saúde da Madalena;
• 300m da Escola Básica e Jardim de Infância do Maninho;
• 1400m da Escola EB 2-3 da Madalena;
• 600m dos acessos à autoestrada (A44);
• 1200m do Aldi;
• 2400m do GaiaShopping;
• 3000m da praia da Madalena;

HUGO GOMES – CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA     

+351*9*1*6*5*8*3*7*4*1 (Whatsapp)

(Custo da chamada para a rede móvel nacional)

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Tratamos de todo o processo de financiamento para a habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita.

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