Apartamento T3 | Gulpilhares

Fabuloso Apartamento T3 Renovado, com uma Área Total de 145 m², inserido em Condomínio Fechado, com Varanda na Sala, Área de Lazer Exterior, Jardins Privados, Parque Infantil e Campo de Futebol, próximo da Praia de Valadares, em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia.

Com Excelentes Acabamentos, Vistas Desafogadas, Ótima Exposição Solar (Nascente/Poente) e um Excelente Isolamento Térmico e Acústico (Caixilharia Dupla e Estores Térmicos, bem como aplicação em todas as Divisões de Tetos Falsos com Isolamento). Certificado Energético realizado antes das renovações.

O Condomínio Fechado oferece-lhe uma Segurança adicional, com Entradas Privadas, onde poderá disfrutar de um Amplo Jardim Privado, com Parque Infantil e Campo de Futebol, e uma Zona Exterior para Lavagem e Aspiração de Veículos.

Imóvel constituído por:

• Hall de Entrada Amplo;
• Despensa Fechada;
• Sala Comum (28 m²) com acesso a Ampla Varanda voltada para o Jardim;
• Cozinha Mobilada e Equipada (Luz Natural e Acesso a Lavandaria);
• Lavandaria (Caldeira Termoacumuladora Nova);
• Hall Fechado para os Quartos;
• Quarto com Amplo Roupeiro Embutido (15 m²);
• WC Completo com Base de Duche (com Luz Natural);
• Quarto Amplo (14 m²);
• WC de Serviço;
• Quarto Com Roupeiro Embutido (Vista Jardim Condomínio);
• Garagem Box Ampla (2 carros, com janelas e bastante arrumação);
• Arrumos Amplos (com Janelas e acesso pelo interior da Garagem Box).

Apartamento com Intercomunicador, Ar Condicionado, Caixilharia Dupla, Estores Elétricos e Térmicos, Pavimento com Flutuante FINSA AC5 (Alta Resistência e durabilidade).

Situado numa Rua Tranquila, em Zona Residencial, com Elevada Oferta de Comércio, Serviços e Transportes, bem como Ótimos acessos a Vias Rápidas. Poderá contar com:

• Paragem de Autocarro a 200 metros;
• Estádio Clube Futebol de Canelas a 1500 metros;
• Escola Básica de 1. º CEB / Jardim de Infância a 800 metros;
• Gulpilhares Futebol Clube a 260 metros;
• Burger King a 1000 metros;
• Continente e LIDL a 1000 metros;
• Agrupamento de Escolas de Canelas a 1500 metros;
• Praia de Valadares e Francelos a 5 min.

Oferta de Projeto 3D de Decoração da sala de estar (Projeto completo disponível para consulta).

Aproveite esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita!
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