Apartamento T3, Foz, Porto

Apartamento com localização  excecional, a poucos metros da Av. Do Brasil, junto às conhecidas praias do molhe e do Homem do leme. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, restaurantes, escolas supermercados, clínicas, bancos e outros, bem como equipamentos culturais e zonas de lazer. A zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta e nas outras ruas próximas.
O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. O apartamento situa-se no segundo andar do edifício, tem muito boa exposição solar, tendo três frentes. fazem parte da habitação duas varandas, uma para a frente na sala e outra, mais ampla para a zona dos quartos. Possui ainda Lugar de garagem para um automóvel e arrumo, ambos situados na cave.

Hall de entrada e corredor
 Porta de entrada, manteve-se a original, em madeira maciça envernizada, sendo reforçada com fechadura e dobradiças de segurança, forra interior com painel de aço e painel de MDF lacado à cor das restantes madeiras;  Portas a toda altura, rodapés e frentes de armários em MDF lacado;  Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;  Paredes estucadas e pintadas;  Tetos falsos, pintados, com sancas de iluminação LED;
Quartos e sala, Portas a toda altura, rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos) em MDF lacado; Apainelados e caixas de estore em portas e janelas exteriores folheados a madeira de carvalho envernizado;  Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;  Paredes estucadas, pintadas;  Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED;  Interior de roupeiros com iluminação LED.

Cozinha / Lavandaria - Rodapés da cozinha em MDF Lacado;  Pavimento da cozinha e lavandaria e paredes da lavandaria em material cerâmico retificado da Revigrés 0,60x0,60m, combinado com soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;  Paredes da cozinha estucadas e pintadas;  Teto falso, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED, na cozinha;  Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado (península com costas forradas a carvalho envernizado), Equipados com: Gavetas, prateleiras e porta garrafas; Tampos em Silestone Branco Zeus com rebaixo (escorredouro) para pio, forra entre móveis e laterais dos móveis inferiores do mesmo material; Pio composite 50 da Rodi e torneira monocomando extensível, Kit de 2 baldes ecológicos; Porta talheres, Tomada de bancada com ligação USB iluminação LED sob móveis superiores; Electrodomésticos BOSCH (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor).  Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa.

Casas de banho (principal) -  Porta em MDF lacado a toda a altura;  Pavimentos em mármore Extremoz polido, peças de grandes dimensões; Paredes em mármore Extremoz polido, peças de grandes dimensões e estucadas e pintadas;  Tetos falsos em MDF hidrófugo, pintados, com focos e sanca de iluminação LED;  Móvel com frentes em MDF hifrófugo lacado e tampo e laterais em Silestone Branco Zeus, equipado com dois lavatórios de colar;  Torneiras monocomando de parede; Kit higiénico monocomando, junto da sanita; Espelho;  Louças sanitárias da SANIDUSA (sanita, lavatórios);  Base de duche moldada no pavimento em mármore Estremoz Polido;  Ventilação da casa de banho garantida através de motor de extracão. Casas de banho das suites  Porta em MDF lacado a toda a altura;  Pavimentos em material retificado da Porcelanite 1,20x0,60m;  Paredes em material retificado da Porcelanite 1,20x0,60m e estucadas e pintadas;  Tetos falsos em MDF hidrófugos, pintados, com focos e sanca de iluminação LED;  Móvel com frentes e tampo em MDF hifrófugo lacado equipado com lavatórios de pousar;  Torneiras monocomando de parede; • Kit higiénico monocomando, junto da sanita;  Espelho;  Louças sanitárias da SANIDUSA (sanita, lavatórios);  Base de duche compacta Planstone ou banheira acrílica da Sanitana;  Ventilação da casa de banho garantida através de motor de extracão.

Outros equipamentos/acabamentos -  Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com termostato ambiente e comando touch programável Wireless individual por compartimento;  Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, Classe A+, instalada na lavandaria;  Caixilharia exterior em alumínio lacado bicolor, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun;  Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;  Instalação elétrica e de telecomunicações novas de acordo com atuais normas em vigor; •Foram colocadas placas de isolamento térmico poliestireno extrudido, nas paredes periféricas; Foram colocadas placas de isolamento térmico/acústico em lã de rocha entre o teto falso e lage de teto;  Foi colocada tela de isolamento Impactodam em todos os pavimentos, sob a rede de aquecimento. 

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
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