Apartamento T3 Esgueira

Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas com valor acima dos 285.000€, apresentadas em carta fechada em impresso próprio.

As visitas ao imóvel serão realizadas no sábado, dia 13 de Abril, das 14h às 17h.

A entrega das propostas deverá ser no dia 15 de Abril até às 18horas, e a abertura das propostas está agendada para o mesmo dia às 18h30 na RE/MAX Vantagem Ria (Alameda Silva Rocha, 80).

De referir que, caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas, não sendo obrigados a aceitar nenhuma das propostas que possam surgir.

Apartamento T3 Duplex em Aveiro, com varanda, solário e garagem dupla.

Área Bruta Privativa: 137 m2

Área Bruta Dependente: 40 m2 (Garagem dupla + Varanda + Solário)

Este apartamento está situado no 2º andar do prédio, com vistas desafogadas e localizado numa zona calma. 

Piso inferior (2º andar):

-Hall de entrada;

-Sala de jantar e estar com recuperador de calor;

-Cozinha com despensa;

-WC serviço com arrumo (aproveitamento do vau da escada).

Piso superior (3º andar):

-Hall de Entrada;

-1 Quarto com roupeiro embutido;

-1 Suite com casa de banho com base de chuveiro e com acesso à varanda;

-Varanda;

-Casa de banho grande equipada com banheira;

-1 Quarto com roupeiro embutido e com acesso ao Solário;

-Solário para trás (parte foi fechado) – tem a máquina de lavar e secar roupa.

Cave

-Garagem dupla;

-2 Salas de Condomínio para uso exclusivo do prédio.

Os acessos à A1, A25 e A17 são excelentes e na proximidade podemos encontrar comércios, escolas e serviços variados, nomeadamente:

*Universidade de Aveiro;

*Estação de Comboios de Aveiro;

*Terminal Rodoviário de Aveiro;

*Centro Comercial Oita;

*Fórum.

Notas:

*Apartamento tem aquecimento central;

*O Recuperador calor tem saída para várias divisões;;

*Entrada para a garagem pela lateral do prédio;

*Portões automáticos de acesso à garagem;

*O apartamento tem áreas generosas, nomeadamente a sala (33,45m2) e suite (22,09m2);

*Espaços comuns com materiais de qualidade;

*Edifício COM elevador;

*Isento de Ficha Técnica da Habitação, visto que este documento é obrigatório para prédios que tenham sido edificados ou que tenham sido submetid

*Valor do condomínio: 47,20€ (valor mensal);

*IMI – 494,84€ (valor anual);

*Licença de Utilização N.º 14/04;os a obras de reconstrução, ampliação ou alteração após 30 de março de 2004, data da entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 68/2004, de 25 de março.

Fale comigo para mais informações e agendamento de visitas!

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#Multiple Offers#

The owners are available to analyse all offers with a value above €285.000, presented in a closed letter on a specific form.

Visits to the property will take place on Saturday, April 13th, from 2m to 5pm.

Offers must be delivered on April 15th by 6pm, and the opening of proposals is scheduled for the same day at 6:30pm at RE/MAX Vantagem Ria (Alameda Silva Rocha, 80).

It should be noted that, if the owners consider that the conditions for acceptance of one of the proposals are not met, they may ask everyone present to present counter-offers and are not obliged to accept any of the proposals that may arise.

3 Bedroom Duplex Apartment in Aveiro, with balcony solarium and double garage.

Valor do condomínio: 47,20€ (valor mensal);

*IMI – 494,84€ (valor anual);

*Licença de Utilização N.º 14/04;os a obras de reconstrução, ampliação ou alteração após 30 de março de 2004, data da entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 68/2004, de 25 de março.