Apartamento T3 Em construção - Silver Residences, Madalena, Gaia

Empreendimento Silver Residences

Apartamento T3 Em construção situado no Empreendimento Silver Residences, Madalena, Gaia

Localizado a nível de um Rés do Chão com elevador, a escassos metros dos acessos à A44.

Com 137m² de área habitável (coberta), 2 frentes (NASCENTE/SUL), este imóvel é composto por:
- Hall de entrada com 5.10m² equipado com armário embutido
- Sala e cozinha em solução open space com 41.10m², sendo que a cozinha ficará equipada com electrodomésticos - placa de indução, forno, exaustor, microondas, frigorifico combinado; máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa
- Pequena varanda com 4.40m² com acesso pela sala e cozinha
- Sanitário de apoio à zona social com 2.60m²
- Hall de quartos com 5,40m²
- Dois quartos com roupeiros embutidos com 12.90m² cada
- Wc completo de apoio aos dois quartos com 5.10m²
- Suite com 17m² e banho com 5.10m²
- Terraço orientado a Nascente com 29.20m², tendo acesso por todos os compartimentos da habitação
- Lugar de Garagem Duplo com 30m² + Arrumo com 4m²

Edifício composto por 4 pisos acima da cota soleira (R/Chão + 3 Andares) e 2 pisos abaixo da cota (Cave e Sub-cave). 24 Fracções habitacionais (23 Fracções T3 e 1 Fracção T2).

MAPA DE ACABAMENTOS:

1. Interiores 
Hall – Quartos – Sala - Cozinha

• Pavimento – Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3 mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula
• Paredes – Gesso projetado pintado a cor branca
• Tectos – Gesso cartonado pintado a cor branca
• Rodapé – MDF laçado na cor branca

2. Cozinha

• Pavimento – Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula OU Acabamento cerâmico LOVE Séries White
• Paredes – Gesso projetado pintado a cor branca
• Tectos – Gesso projetado pintado a cor branca
• Móveis de cozinha – Em acabamento Luz, incluindo tampo em Quartz compact
• Equipamentos – Placa de indução, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, forno e exaustor

3. Sanitários
• Pavimento – Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X60 ou Cerâmica Love Marble White 60X60 ou Margres Evoque Light Grey 60X60
• Paredes - Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X120 ou Cerâmica Love Marble White 45X120 ou Margres Evoque Light Grey 60X120
• Tectos – Gesso Cartonado Hidrófugo
• Móvel Lavatório Suspenso
• Louça sanitária suspensa
• Base de duche Restone em ardosia a cor branca
• Resguardo em Vidro
• Torneiras W7 modelo Wkiara 001 – WC´s
• Misturadora W7 modelo Wkiara 010/1.1
• Lavatório embutido

4. Carpintarias
• Portas Exteriores – Dierre modelo Sparta
• Armários e Roupeiros – MDF lacado a branco
• Portas Interiores – MDF lacado a branco quer as pivotantes quer as de correr

5. Varandas
• Pavimento – Acabamento cerâmico Love Ground Light Grey 60X60
• Vãos – Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo
• Estores – Estores Elétricos como isolamento térmico lacado a cor da caixilharia

6. Diversos
• Ar Condicionado
• Aquecimento águas sanitárias – Bomba de Calor
• Video porteiro digital

CHAVE NOVA - Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido, Porto

Lic. AMI-7142