Apartamento T3 em condomínio fechado, Granja (Arcozelo)

Apartamento T3 com duas varandas e lugar de garagem para 2 viaturas

Localização e envolvente:

Localização na Rua Doutor Baltazar Ribeiro nº 39, em Arcozelo, em área de habitação multi-familiar e uni-familiar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácia, talho, mercearia, supermercados, escolas...) e transportes públicos (CP). Próximo de acessos a A29.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

“Prédio em regime de propriedade horizontal. 3 pisos.”

Principais características:

- 1º andar, com elevador (1 unidades)

- 3 frentes (orientação nascente/sul/poente)

- 1 suite

- 2 varandas

- lavandaria

- garagem (lugar) para duas viaturas com portão automático e ventilação. Fácil manobrabilidade.

Zona social:

- hall de entrada com acesso para a cozinha, sala comum, instalação sanitária de serviço e área privada de quartos

- instalação sanitária de serviço com bancada de madeira com lavatório, móvel inferior com gavetas, sanita

- sala comum com janelas amplas e ligação a uma varanda

- cozinha com armários, equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico americano.

- lavandaria no prolongamento da cozinha com caldeira (ROCA)

Zona privada:

- corredor com acesso a:

- 1 instalação sanitária completa de apoio aos quartos

- 2 quartos com armários embutidos

- 1 suite com armário embutido, instalação sanitária completa

Outras características e valências:

- cozinha e lavandaria com pavimento cerâmico Cinca

- electrodomésticos Siemens

- zona social e privada com pavimento em soalho de madeira maciça (Afisélia)

- carpintarias em Faia

- zonas comuns e instalações sanitárias com tectos falsos com focos embutidos

- instalações sanitárias com material cerâmico (Cinca)  e louças suspensas (Valadares)

- caixilharia em alumínio com vidros duplos 

- aquecimento central

- aspiração central

- intercomunicador

- acesso à garagem com comando e chave

Pontos de interesse:

- a 600m do Escola Secundaria Arqº Oliveira Ferreira

- a 940m da Escola EB2/3 Mello Breyner

- a 1.5km da Estação da Granja

- a 1km de um ginásio

- a 1km da Restaurantes

- a 1km do Confeitaria

- a 1,6km da Piscina da Granja

- a 1.6km do Praia

- a 1.1 km de acessos a A29

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

- Área bruta privativa: 140,0000 m2 

- Área bruta dependente: 56,0000 m2 

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