Apartamento T3 em Coimbra de 89,00 m2

Apartamento T3 em Eiras, rodeado de agradáveis espaços verdes e a dois passos do centro de Coimbra, inserido num prédio com boa exposição solar, de 8 frações e 3 andares, R/C, 1º, 2º e 3º, situando-se na Urbanização Loreto, C2, Freguesia de Eiras e São Paulo de Frades em Coimbra.

Trata-se do R/C com uma área Bruta Privativa de 88,72 m2, de imóvel completamente remodelado em 2020, Tipo T3, com 3 quartos, 1 WC, Sala, Cozinha com Marquise Fechada e Dispensa na Garagem.

Realça-se a remodelação total efeituada em 2020 ao apartamento, ficando este com as seguintes caraterísticas:
Caixilharia Dupla em PVC;
Cozinha nova equipada com forno, placa, exaustor e 2 termoacumuladores para aquecimento de água;
WC Novo dividido, com Zona de duche e Zona de sanitários.

O apartamento encontra-se alugado até fevereiro de 2024, com uma renda mensal de 500,00.

Apartamento bem localizado, com boa facilidade de estacionamento e bem servido de transportes públicos, tendo na envolvente uma área generosa de espaços verdes e uma boa oferta de serviços, nomeadamente: Supermercado LIDL a 100 m, Estação de Comboios B a 1km e Universidade de Coimbra a 3,5km.

Situado perto de vias rápidas que permitem aceder rapidamente localidades como:
Porto 60 minutos;
Figueira da Foz: 35 minutos;
Fátima: 50 minutos;
Nazaré: 70 minutos;
Lisboa: 120 minutos.

Trata-se de uma boa oportunidade de investimento, com bom potencial de rentabilidade, quer para habitação própria, quer para rendimento, dada a sua boa localização.

Coimbra, cidade de referência à beira-rio, no centro de Portugal e antiga capital do país, alberga uma cidade velha medieval preservada, contando com um património material e imaterial único, fundamental na história da cultura científica europeia e mundial. A Universidade de Coimbra é desde 2013 Património Mundial da UNESCO

Contate-me, terei todo o gosto em dar-lhe mais detalhes.
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