Apartamento T3 Dúplex em Labruge com vista mar e próximo da praia

Apartamento dúplex com 3 quartos situado nos últimos pisos de um edifício de 4 andares, com vista para o mar, garagem fechada para dois carros e a 300 metros da praia.

A entrada no apartamento é feita pelo piso superior, onde há um hall que dá acesso à cozinha, sala comum, WC de serviço e escada de acesso ao piso inferior.
A sala comum é espaçosa, tem duas frentes, uma varanda e uma janela, ambas com vista para o mar. A cozinha está equipada e dá acesso à lavandaria.
No piso inferior existe um hall que dá acesso a 2 quartos, uma suite e um quarto de banho de apoio aos quartos. A suite é composta pelo quarto, uma aconchegante zona de vestir e um quarto de banho.
Todos os quartos têm roupeiro.
Na sala há ainda um recuperador de calor.
Os estores são elétricos e o aquecimento das águas é feito através de um esquentador a gás natural.
A excelente luminosidade é também uma das boas características deste imóvel.

Este apartamento fica na freguesia de Labruge numa zona próxima da praia e num ambiente bastante tranquilo.
Junto à praia há um passadiço numa grande extensão de onde se destaca entre outros, o acesso próximo à praia de Angeiras e ao Castro de S. Paio.
Em frente ao prédio fica o Centro Escolar de Labruge.
O nó mais próximo da autoestrada A28 fica a 3 km e o aeroporto Francisco Sá Carneiro está a uma de distância de 11 km.
A estação de Metro mais próxima é a de Modivas Sul e está a uma distância de 3,8 km.
A pouco mais de 5 km está situado o Vila do Conde Porto Fashion Outlet.

Áreas conforme a Caderneta Predial Urbana:
Área bruta privativa: 142,5 m2
Área bruta dependente: 36,2 m2
As áreas das divisões apresentadas, assim como a área útil estão conforme vêm descritas na Ficha Técnica da Habitação.

Valor de condomínio: 73,58€/mês

Se procura tranquilidade à beira-mar, este apartamento será certamente uma excelente opção para viver!

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita!