Apartamento T3 Duplex com garagem nas Caldas da Rainha

Procura um apartamento na cidade com áreas generosas?
Com vista privilegiada para a Lagoa de Óbidos e Ilha da Berlenga?
Esta é a sua oportunidade!

Este fantástico apartamento T3 Duplex para além da excelente exposição solar, conta com áreas bastante generosas.
O imóvel de 2009 encontra-se em excelente estado de conservação, tem um sótão completamente aproveitado e uma grande garagem para 2 carros, com muita arrumação.

Ao nível do 2º andar, sem elevador, é composto por:

- hall de entrada com sapateira feita à medida
- suite com roupeiro embutido, acesso a uma grande varanda, casa-de-banho privativa completa e com toalheiro aquecido
- dois quartos sem roupeiro (um deles no sótão com 19,29 m²) e outro quarto com roupeiro embutido
- hall de quartos com roupeiro de apoio
- duas casas-de-banho completas, com toalheiros aquecidos
- duas salas de estar, uma das salas ampla como zona de lazer no sótão
- cozinha totalmente equipada
- varandas em várias frentes, uma com vista mar e outra com churrasqueira
- zona de arrumos
- garagem fechada com 48.98 m²

Características e equipamentos:

- Janelas em PVC com vidros duplos térmicos e oscilo batentes;
- Tetos falsos em pladur com luzes led embutidas;
- Estores elétricos;
- Cozinha moderna equipada com exaustor, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado;
- Caldeira a gás natural para preparação de água quente sanitária e aquecimento do ambiente;
- Aspiração central e aquecimento central;
- Música ambiente;
- Isolamento exterior em capoto;
- Vídeo porteiro;
- Porta blindada;
- Abertura da porta do prédio com código;
- Portão exterior e portão da garagem automáticos.

Localizado a dois passos do centro da cidade, este apartamento de dois pisos, está próximo de várias escolas, do hospital das Caldas da Rainha, hipermercados, de todo o tipo de comércio e serviços e ainda acesso rápido à A8 e às praias da Costa de Prata.

Existe a possibilidade de ficar com algum recheio, mediante apresentação de proposta.

Não perca esta oportunidade exclusiva da Cityground e venha conhecer a sua casa de sonho!
Categoria Energética: A

Are you looking for a flat in the city with generous areas?
With a privileged view of the Óbidos Lagoon and Berlenga Island?
This is your chance!

This fantastic 3 bedroom duplex flat, in addition to excellent sun exposure, has very generous areas.
The 2009 property is in excellent condition, has a completely used attic and a large garage for 2 cars, with plenty of storage.

On the 2nd floor, without lift, it consists of:

- Lobby with custom-made shoe rack
- Suite with built-in wardrobe, access to a large balcony, full en-suite bathroom with heated towel rail
- two bedrooms without wardrobes (one of them in the attic with 19.29 m²) and another bedroom with built-in wardrobe
- Bedroom hall with wardrobe
- Two full bathrooms, with heated towel rails
- two living rooms, one of the large rooms as a leisure area in the attic
- Fully equipped kitchen
- Balconies on several fronts, one with sea views and the other with barbecue
- Storage area
- Closed garage with 48.98 m²

Features and equipment:

- PVC windows with thermal double glazing and swing stops;
- Plasterboard false ceilings with built-in LED lights;
- Electric shutters;
- Modern kitchen equipped with extractor fan, oven, dishwasher, washing machine and fridge freezer;
- Natural gas boiler for preparation of domestic hot water and space heating;
- Central vacuum and central heating;
-Background music;
- Exterior insulation in hood;
- Video intercom;
- Armored door;
- Opening the door of the building with code;
- Automatic exterior gate and garage door.

Located a stone's throw from the city centre, this two-storey flat is close to several schools, the Caldas da Rainha hospital, hypermarkets, all kinds of commerce and services and also quick access to the A8 and the beaches of the Silver Coast.

There is the possibility of keeping some filling, upon presentation of a proposal.

Don't miss out on this exclusive opportunity from Cityground and come and see your dream home!
Energy Rating: A