Apartamento T3 de charme na Baixa Pombalina, Lisboa

Apartamento T3 inserido em edifício Pombalino reabilitado em 2007, onde foram mantidas muitas das características originais Pombalinas do Séc. XVIII como tetos altos, ornamentados e trabalhados, lambris em “boiserie”, lareiras ao estilo “vitoriano”, chão de tábua corrida e portas de madeira e vidro.

Situado no centro histórico de Lisboa, próximo de algumas das principais atrações turísticas da cidade e dos seus miradouros bem como de uma enorme variedade de comércio, serviços e rede de transportes e com acesso privilegiado à zona ribeirinha. A título de curiosidade, foi neste apartamento que o famoso Poeta Fernando Pessoa escreveu boa parte da sua icónica obra literária o “Livro do Desassossego”.

Este imóvel de 202 m2 de área bruta privativa, ocupa todo o primeiro andar do edifício sem elevador e é composto por uma zona de entrada imponente, feita através de um grande portão de ferro e com escadaria exclusiva da fracção, com acesso a um acolhedor terraço (12 m2), uma sala de estar com sala de jantar integrada (55 m2), uma cozinha totalmente equipada (15 m2), um quarto (36 m2) que poderá funcionar como segunda sala ou sala de jantar, dois quartos (12 m2 cada), um deles com mezzanine, duas casas de banho completas, uma delas com acesso a um saguão, três compartimentos de arrumos, um deles transformado em lavandaria e zonas de corredores e halls para distribuição das zonas sociais e zonas privadas.

Características:

- Orientação solar Poente / Norte
- Um pátio com 12 m2 na entrada do apartamento
- Um saguão com acesso por uma das casas de banho
- Prédio de gaveto
- Todas as divisões com janela e luz natural
- Sala, cozinha e quarto maior com acesso a varandins
- Caixilharia – foi mantida a caixilharia de madeira com ferragens originais, e colocada nova caixilharia de vidro duplo (bom isolamento térmico e acústico)
- Portadas exteriores em ripado de madeira original
- Lambril em “boiserie”
- Reabilitação cuidada feita por arquiteto em 2007 mantendo ao máximo as características e componentes originais
- Cozinha equipada
- Tetos altos, ornamentados e trabalhados
- Chão em tábua corrida original
- Duas casas de banho com janela
- Ar condicionado em todas as divisões
- Duas lareiras estilo “vitoriano” (desativadas)
- Possibilidade de avença de estacionamento no Campo das Cebolas ou Parque do Município
- Arrecadação partilhada com outra fração

Santa Maria Maior reúne os bairros do centro histórico de Lisboa tais como Alfama, o Bairro Alto, a Baixa, o Chiado e o Rossio.
Conhecido por algumas das principais atrações turísticas da cidade, tais como, o Terreiro do Paço, a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta, a Praça do Município, a Sé, o Castelo de São Jorge, o Museu do Fado, o Elevador de Santa Justa e a Baixa Pombalina que convida a compras e passeios.

Reúne alguns dos Miradouros mais conhecidos de Lisboa, tais como, o Miradouro do Torel, o Miradouro de São Pedro de Alcântara, o Miradouro do Castelo de São Jorge, o Miradouro das Portas do Sol, o Miradouro de Santa Luzia e o Miradouro do Adamastor.

Com uma enorme variedade de comércio, serviços e rede de transportes.
Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais.

-PROP-029483