Apartamento T3 com vista de rio/mar em condomínio privado de luxo, Cax

Este apartamento de luxo representa uma oportunidade singular para poder usufruir de uma esplêndida solução de habitação permanente, gozando de um estilo de vida único à beira-mar e, ao mesmo tempo realizar um seguro investimento imobiliário a médio e longo prazo. 

Integrado no Condomínio privado da Quinta das Giestas - Private Appartments, com uma área de mais de 2 hectares, situado entre Caxias e Paço de Arcos, concelho de Oeiras, praticamente em cima do mar, este sumptuoso empreendimento habitacional beneficia de uma espantosa exposição solar e de uma vista privilegiada, direta e de primeira linha, sobre a foz do rio Tejo e sobre o mar, fazendo parte do mesmo amplos jardins, piscinas exteriores e toda uma séria de outras importantes comodidades. A sua envolvente paisagística contempla elementos de mar e rio, zonas verdes e algum edificado típico da linha costeira de Lisboa/Cascais.

Com a finalização da sua construção prevista para o 3.º trimestre deste ano de 2024 e as escrituras públicas de compra e venda dos seus apartamentos a poderem ser celebradas durante o 4.º trimestre do mesmo ano, este Condomínio privado constitui uma solução ideal em termos de opção de vida e habitação.

O apartamento em causa, orientado a sul, tem uma área bruta privativa de habitação de 173,7 m2, uma área bruta exterior de 59m2 (dividida entre uma espaçosa varanda virada a sul e um terraço/jardim virado a norte), uma arrecadação com 6,5m2 e uma box de garagem para 4 carros com uma área de 74 m2, com terminais de carregamento de veículos elétricos. A área bruta total do apartamento e afeta ao mesmo é de 313,35 m2. 

Com uma sala de estar com 43 m2, dois halls contíguos com 14,3 m2, uma casa de banho social com 2,15 m2, três espaçosas suites com 16,15 m2, 17,50 m2 e 22,30 m2, esta última uma master-suite com closet, cada uma das suites com a sua casa de banho privativa com, respetivamente, 3,15 m2, 4,1 m2 e 6 m2, uma Cozinha com 16,80 m2, e uma divisão de máquinas, tratamento e estendal de roupa com 10,1 m2, este apartamento oferece um extremo conforto e funcionalidade para a vida quotidiana. A ampla varanda a Sul e o terraço/jardim privativo nas traseiras convocam os seus utilizadores para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, complementando a harmonia do espaço interior com o espaço exterior.

O Condomínio possui portaria com segurança 24h/dia (onde está centralizado o sistema de vídeo-vigilância com gravação e controlo por monitores), sala de administração, sala de convívio, sala de reuniões e festas, habitação de porteiro/a, serviço de concierge, piscinas exteriores (uma para adultos e outra para crianças) e respetivos balneários de apoio, ginásio equipado, solários, parque infantil, jardins relvados, jardim mediterrânico, caminhos/percursos pedonais privados, furo de captação de água e ecopontos privados. Numa segunda fase do desenvolvimento deste empreendimento, será também concluída a construção da Quinta das Giestas - Private Villas, composta por moradias de luxo em banda, com piscinas privativas e comuns, ginásio comum próprio e acesso privado.

Com uma elevada qualidade arquitetónica e de construção, que inclui alguns dos melhores materiais do mercado, inclusivamente a nível de acabamentos, este Condomínio cumpre os mais elevados padrões ambientais, incorporando soluções energéticas e de sustentabilidade ambiental como por exemplo os painéis fotovoltaicos de produção de energia solar instalados na cobertura dos edifícios (que irão assegurar parte significativa dos consumos de energia elétrica do Condomínio), os sistemas de reaproveitamento de águas pluviais, o furo que irá abastecer a rede de rega dos jardins, os isolamentos térmicos de lajes e coberturas, etc., equipamentos que implicarão poupanças relevantes nos custos operacionais. 

O Condomínio beneficia ainda da proximidade e facilidade de acesso a serviços e infraestruturas essenciais como supermercados, colégios e escolas, universidades, centros comerciais, farmácias, clínicas e hospitais, o passeio Marítimo de Oeiras, a Marina de Oeiras, repartições públicas, agências bancárias, espaços de lazer e desporto, restaurantes, bares, ginásios e health clubs, postos de abastecimento de combustíveis, bem como às principais vias de comunicação e de transporte rodoviário e ferroviário (linha de comboio Lisboa- Cascais, Autoestrada A5, Estrada Marginal, CREL, CRIL, Eixo Norte/Sul, Autoestrada A8, etc.), tudo entre 5 e 22 minutos de distância. Fica também a 22 km do Aeroporto Internacional de Lisboa e a 17 km do centro de Lisboa.

Este é um convite para adquirir um imóvel que combina requinte, elegância, design, localização de excelência e comodidades de última geração. Não perca a oportunidade de tornar este apartamento na Quinta da Giestas, entre Caxias e Paço d'Arcos, a sua nova casa à beira-mar. Viva um estilo de vida em harmonia com a natureza e numa atmosfera serena e rejuvenescedora e experiencie uma vida segura, exclusiva, sumptuosa, tranquila, confortável e despreocupada.

Entre em contacto connosco para saber mais informações, agendar uma visita e descobrir todos os detalhes deste espaço exclusivo.

NOTA: Este é um negócio privado de cessão (de venda) de posição contratual em contrato-promessa de compra e venda do imóvel, nada tendo a ver diretamente com a empresa promotora do empreendimento.