Apartamento T3 com varandas, garagem e arrecadação

Apartamento T3 nas Varandas do Montijo com varandas, garagem e arrecadação.
T3 com uma área bruta privativa de 113,85m2, localizado na zona mais requintada do Montijo, conhecida como “Varandas do Montijo”, com vista desafogada e envolto por espaços verdes com palmeiras que criam um ambiente requintado.
Este apartamento é constituído por hall de entrada com 6,53m2 e características arquitetónicas únicas com vídeo porteiro e porta blindada, com acesso à cozinha de 15,65m2, equipada com frigorifico americano, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, placa, forno, exaustor, forno microondas e caldeira, com bancada em silestone, apresentando alguma visibilidade para a sala.
A sala de estar com 30,62m2 com acesso ao terraço apresenta uma excelente distribuição de zona de estar e de jantar.
Toda a zona social é composta por tetos falsos com iluminação LED.
Com uma divisão entre a zona de social e a privada, onde se encontram os 3 quartos num total de 45,58m2, um deles suite com base de duche e janela, tendo os restantes uma casa de banho de apoio com banheira de hidromassagem. Todos os quartos são compostos por roupeiros com portas de correr envidraçadas e acesso a um dos terraços.
Composto por 2 terraços generosos e uma varanda, com uma área conjunta de 31,26m2, estando localizados em cada uma das frentes do prédio, proporcionando uma luz natural em todo o imóvel ao longo do dia e acesso direto a todas as divisões.
Todo o imóvel possui som ambiente, aspiração central, ar condicionado, detetor de fumos e águas e alarme. Portas e chão em madeira de cor wengue que proporcionam um ambiente acolhedor.
Na cave, podemos encontrar 1 arrecadação com 4,67m2 e um lugar de parqueamento, em que o acesso é facilitado por portão automático.
Edifício com quatro andares, duas frações por piso, acesso para pessoas com mobilidade reduzida e elevador. Condomínio muito organizado, um hall de entrada do prédio muito elegante e um valor de condomínio mensal de apenas 35€, tendo sido alvo de uma intervenção de impermeabilização de forma a proteger as frações das condições climatéricas, tais como humidades bem como das alterações da temperatura.
As Varandas do Montijo, caracterizam-se também pelo acesso a transportes públicos com vários destinos, a cerca de 4 minutos da ponte Vasco da Gama e a 15 minutos da Ponte 25 de Abril. Escolas a cerca de 2 minutos, 3 minutos de carro do Fórum Montijo, Farmácia, Pastelarias, Restaurantes e supermercados.
Um apartamento onde temos a certeza de que vai conseguir usufruir de momentos fantásticos com a sua família e amigos.

Angariador Rui Ramos

3 bedroom flat in Varandas do Montijo with balconies, garage and storage room.
A 3-bedroom apartment with a gross private area of 113.85m2, located in the most refined area of Montijo, known as "Varandas do Montijo", with unobstructed views and surrounded by green spaces with palm trees that create an exquisite atmosphere.
This flat comprises a 6.53m2 entrance hall with unique architectural features, video intercom and armoured door, with access to the 15.65m2 kitchen, equipped with an American fridge, dishwasher, washing machine, hob, oven, extractor fan, microwave oven and boiler, with a silestone worktop and some visibility into the living room.
The 30.62m2 living room with access to the terrace has an excellent distribution of living and dining areas.
The entire social area has false ceilings with LED lighting.
With a division between the social and private areas, there are 3 bedrooms totalling 45.58m2, one of which is en-suite with a shower and window, while the others have a bathroom with a hydromassage bath. All the bedrooms have fitted wardrobes with sliding glass doors and access to one of the terraces.
Composed of 2 generous terraces and a balcony, with a combined area of 31.26m2, they are located on each front of the building, providing natural light throughout the property throughout the day and direct access to all rooms.
The entire property has surround sound, central vacuum, air conditioning, smoke and water detectors and an alarm. Doors and floors in wenge-coloured wood provide a cosy atmosphere.
In the basement, there is a 4.67m2 storage room and a parking space, which can be accessed via an automatic gate.
Four-storey building, two apartments per floor, access for people with reduced mobility and lift. A very organised condominium, a very elegant entrance hall and a monthly condominium fee of just €35. The building has been waterproofed to protect the apartments from weather conditions such as humidity and temperature changes.
Varandas do Montijo is also characterised by its access to public transport to various destinations, around 4 minutes from the Vasco da Gama Bridge and 15 minutes from the 25 de Abril Bridge. Schools about 2 minutes away, 3 minutes by car from Fórum Montijo, pharmacy, pastry shops, restaurants and supermarkets.
A flat where we're sure you'll be able to enjoy fantastic moments with your family and friends.

Agent Rui Ramos