*** Apartamento T3, com varanda, Quinta da Amizade ***

Destaca-se pela sua fachada com um designe moderno e inovador, composto por 4º andares de apartamentos de tipologias T2/T3, dois imóveis por piso, dispõe ainda de uma sala de reuniões (condomínio) com uma área de 14,55 m2, junto dos parqueamento (box).
Por se tratar de um edifício em construção serão descriminadas as características gerais dos imóveis:

Halls
-Porta Blindada com painel Branco;
-Pavimento em soalho de PVC;
-Carpintarias Lacadas;
-Teto Falso em gesso cartonado pintado com iluminação em LeD;
-Paredes estucadas e pintadas;
-Roupeiros

Sala
- Sala com 23,80 m2;
-Pavimento em soalho de PVC;
- Carpintarias Lacadas;
-Teto Falso em gesso cartonado pintado com iluminação em LeD;
-Sanca para cortinas com Led;
-Ar Condicionado;
-Vãos em PVC oscilo batente com vidro duplo;

Cozinha
-Armários termolaminados de cor branca;
-Equipada com eletrodomésticos TEKA classe A ( Máquina de lavar Louça, máquina de lavar Roupa, Frigorífico, micro-ondas, exaustor, forno e placa);
-Alguns apartamentos também iram levar máquina de secar Roupa (1º, 2º e o 3ºandar);
-Tampo em Painel pedra Zimbabué;
-Pavimento em Soalho PVC;
- Teto Falso em gesso cartonado pintado com iluminação em LeD;
-Bomba de Calor AQS

Quartos
-Pavimento em soalho PVC;
-Roupeiros e carpintarias lacadas;
-Teto Falso em gesso cartonado pintado com iluminação em LeD;
-Sanca para cortinas com Led;
-Ar Condicionado;
-Vãos em PVC oscilo batente com vidro duplo;

Instalações Sanitárias
- Louças Sanitárias Valadares ou equivalentes;
-Torneiras Valadares ou equivalentes;
-Toalheiros Aquecidos;
-Banheira ou base de duche;
-Pavimento e revestimento em material cerâmico retificado de grande dimensão;
-Teto falso em gesso cartonado pintado com iluminação em LED.

Varandas
-Uma varanda na fachada Principal, zona de comer exterior com barbecue e zona técnica.
-Uma varanda a tardoz .

Estes imóveis dispõem de acabamentos modernos e de qualidade, com box fechada.

-Elevadores Ascensul;
-Categoria Energética: A+

Localização:
Este edifício destaca-se, pelo seu designe inovador e único nesta zona, localizado na quinta da Amizade, com fácil acesso ao centro da Cidade e autoestrada. Por ser uma zona tranquila poderá ainda aproveitar para fazer passeios a pé em família, usufruir do parque para crianças, encontra-se em construção um jardim, que ira ter um quiosque para tomar o seu café e aproveitar um sol maravilhoso, um parque canino para passear o seu melhor amigo. Próximo de escolas , parque infantil, supermercados, cafés e outras grandes superfícies. A quinta da Amizade dispõe ainda de uma Associação de moradores da quinta da Amizade e Vizinhos. Estacionamento gratuito .

Data prevista e não vinculativa de conclusão: Outubro de 2023.

Não perca tempo, e agende a sua visita
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It stands out for its facade with a modern and innovative design, consisting of 4th floors of T2/T3 apartments, two properties per floor, it also has a meeting room (condominium) with an area of 14.55 m2, next to of parking (box).

As it is a building under construction, the general characteristics of the properties will be described:

halls
-Armored door with white panel;
-Floor in PVC flooring;
-Lacquered Carpentry;
-False ceiling in painted plasterboard with LED lighting;
-Stuccoed and painted walls;
- Wardrobes

Living room
- Room with 23.80 m2;
-Floor in PVC flooring;
- Lacquered Carpentry;
-False ceiling in painted plasterboard with LED lighting;
-Mulling for curtains with Led;
-Air conditioning;
-Vanctions in PVC oscillate stop with double glazing;

Kitchen
-White thermolaminated cabinets;
-Equipped with TEKA class A appliances (dishwasher, washing machine, fridge, microwave, extractor hood, oven and hob);
-Some apartments will also have a clothes dryer (1st, 2nd and 3rd floor);
-Top in Zimbabwe stone Panel;
-PVC flooring;
- False ceiling in painted plasterboard with LED lighting;
-DHW Heat Pump

bedrooms
-PVC flooring;
-Wardrobes and lacquered carpentry;
-False ceiling in painted plasterboard with LED lighting;
-Mulling for curtains with Led;
-Air conditioning;
-Vanctions in PVC oscillate stop with double glazing;

Sanitary facilities
- Sanitary ware Valadares or equivalent;
-Valadares faucets or equivalent;
-Heated towel rails;
-Bathtub or shower base;
-Floor and coating in large rectified ceramic material;
-False ceiling in painted plasterboard with LED lighting.

balconies
-A balcony on the main façade, outdoor eating area with barbecue and technical area.
-A balcony at the back.

These properties have modern and quality finishes, with a closed box for the car.
-Ascensul elevators;
-Energy Class: A+

Location:
This building stands out for its innovative and unique design in this area, located in Quinta da Amizade, with easy access to the city center and the highway. As it is a quiet area, you can still take the opportunity to go for walks with the family, enjoy the park for children, a garden is under construction, which will have a kiosk to drink your coffee and enjoy the wonderful sun, a dog park for walk your best friend. Close to schools, playground, supermarkets, cafes and other large surfaces. Quinta da Amizade also has an Association of residents of Quinta da Amizade and Neighbors. Free parking.

Expected and non-binding completion date: October 2023.

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Categoria Energética: A+


Energy Rating: A+