Apartamento para comprar
Aveiro
Santa Maria da Feira
Nogueira da Regedoura
Avenida São Cristóvão
Apartamento T3 com duas frentes em Nogueira da Regedoura.
Apartamento T3 com duas frentes em Nogueira da Regedoura.

Apartamento T3 com duas frentes em Nogueira da Regedoura.

275 000 €
Avenida São Cristóvão , Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira
2 604 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
105,59 m²
Área bruta (m²):
153,40 m²
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2024
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
A
Condição:
Em construção

Descrição

Imóvel composto por hall de entrada, cozinha, sala comum, varanda comum à cozinha e sala, hall dos quartos com roupeiro, banho social, três quartos com roupeiro e varanda comum tendo um dos quartos banho privativo.

Tem ainda dois lugares garagem na cave.

Com apenas 7 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 distribuídos por 3 pisos, o edifício Quinta das Nogueiras destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

ACABAMENTOS GERAIS:
-Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico tipo mármore
- Carpintarias:
- Portas folheadas a madeira Carvalho ou similar
- Rodapés folheados a madeira de Carvalho ou similar
- Painéis zonas comuns de parede em MDF folheado a madeira nobre a definir
- Tetos falsos interiores em todos os compartimentos
- Pavimento das varandas, varandins e na zona envolvente em deck cerâmico
- Peças sanitárias Sanindusa ou similar
- Videoporteiro a cores e betoneira exterior tipo ”BPT”
- Portões exteriores automatizados
- Tv e dados por cabo
- Gás canalizado

Conforto
- Instalação de aquecimento central
- Sistema de painéis solares e caldeira mural estanque agás
- Estores elétricos

Segurança
- Porta de segurança tipo "Porseg" revestida por ambas as faces em painéis madeira
- Detetor de incêndio (garagem)

Cozinha
- Armários em MDF hidrófugo revestido a melaminico termolaminado, acabamento alto brilho ou similar.
- Instalação de equipamentos de cozinha Teka ou similar; forno, placa, exaustor e máquina de lavar Louça.
- Torneiras monocomando.
- Tampo e espaço entre móveis em pedra natural
- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
- Teto falso com iluminação Led
- Exaustor de fumos de fogão tipo "Troia"

Características

  • Aquecimento Central
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Estores Eléctricos
  • Gás Canalizado
  • Painéis Solares
  • Parqueamento (2 carros)
  • Porta Blindada
  • Suite
  • Varanda
  • Video Porteiro

Mapa

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