Apartamento T3, com áreas generosas, em Ramalde, Porto

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões), com áreas generosas, numa localização privilegiada, junto dos acessos ao centro do Porto, em Ramalde.

Este apartamento, com 120m2 de área, garante áreas amplas e uma excelente iluminação natural, pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo do centro da maravilhosa cidade do Porto.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar a casa de uma maneira fluída e garante o recobro da zona de descanso da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço acolhedor e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa toda a largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha é larga e possui duas bancadas em Granito Rosa Monção e, dada a sua dimensão, comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Os três quartos revelam áreas generosas e bem estruturadas, soalho em taco de madeira tradicional e e um bom aproveitamento da luz natural, sendo que, dois dos quais, possuem ainda roupeiros embutidos.

Este imóvel possui duas casas de banho, uma com função eminentemente social e, uma segunda, equipada com banheira, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

- Prédio com dois elevadores

- Condomínio com terraço comum

- Facilidade de estacionamento exterior

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Cidade do Porto, em Ramalde, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Metro de Francos), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro e toda a região, em particular, da Via de Cintura Interna, A1 e Avenida da Boavista.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Mercadona, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas, colégios e universidades (como a Escola Secundária Fontes Pereira de Melo ou a Faculdade de Engenharia do Porto) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade à Casa da Música e a tudo o que o centro do Porto tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.