Apartamento T3 c/ Garagem Box Piso 4 Oliveira do Douro V N Gaia

Apartamento T3, para venda, num 4º andar com elevador, situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, próximo do Parque da Lavandeira.
Com 193m2 de área bruta, 131m2 de área útil, 2 frentes (Nascente/Poente), é composto por hall entrada, sala com recuperador de calor, cozinha totalmente mobilada e equipada, hall, 3 quartos (sendo uma suite e outra suite com closet e banheira de hidromassagem), WC completo, 4 varandas (acesso por todas as divisões) e garagem box para 2 viaturas + arrumação.
Dispõe ainda de painel solar com termoacumulador, aquecimento central, caldeira, estores elétricos, soalho em sucupira e caixilharia com vidro duplo e rutura térmica.
Vendido com mobília de sala completa e suite (mobília foi concebida para o espaço).
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- 350m do Supermercado Intermarché Oliveira do Douro;
- 450m do Parque da Lavandeira;
- 700m da Escola EB 2/3 Fernandes de Sá;
- 1000m do Supermercado Mercadona;
- 1100m do Supermercado Pingo Doce Oliveira do Douro;
- 1500m da Escola Secundária de Almeida Garrett;
- 1800m da Estação de Metro “João de Deus” / El Corte Inglês;
- 1800m da Avenida da República;

3 bedroom apartment, for sale, on the 4th floor with elevator, located in Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, near Lavandeira Park.
With 193m2 of gross floor area, 131m2 of floor area, 2 fronts (East/West), it comprises an entrance hall, a living room with a wood-burning stove, a fully furnished and equipped kitchen, a hall, 3 bedrooms (one suite and the other suite with a dressing room and hydromassage bath), a full bathroom, 4 balconies (accessed from all rooms) and a garage box for 2 cars + storage.
It also has a solar panel with water heater, central heating, boiler, electric shutters, sucupira flooring and double-glazed window frames with thermal break.
Sold with complete living room furniture and suite (furniture was designed for the space).
Excellent location, close to schools, supermarkets, transport, shops, services and access to the highway.

Location:
- 350m from Intermarché Oliveira do Douro supermarket;
- 450m from Lavandeira Park;
- 700m from Escola EB 2/3 Fernandes de Sá;
- 1000m from Mercadona Supermarket;
- 1100m from Pingo Doce Oliveira do Douro Supermarket;
- 1500m from Almeida Garrett Secondary School;
- 1800m from the "João de Deus" / El Corte Inglês Metro Station;
- 1800m from Avenida da República;

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