Apartamento T3 | 3 WC | 5 Andar | Varanda | 2 Lugares Garagem

Empreendimento em fase de construção, elaborado sob a arquitetura Contemporânea, no centro da cidade.

Edifício projetado com 11 pisos, sendo 8 acima da cota de soleira e 3 abaixo da mesma. Composto por 19 frações (17 apartamentos e 2 lojas comerciais).

Apartamentos de Tipologias T1, T2+1 e T3, com varanda e lugar de garagem, atribuídos da seguinte forma:

• T2+1 com varanda e um lugar de garagem para dois carros – Desde 302.500,00 €

• T3 com varanda e um lugar de garagem para dois carros – Desde 390.000,00 €

• Apartamento T3

• Área Bruta – 176,85 m2

• Área da Fração – 134,00 m2

• Área da Varanda – 4,38 m2

• Área da Garagem – 38,47 m2

• Piso – 5º Andar

• Fração – S

Localização privilegiada pela sua centralidade, a escassos metros de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, inclusive o Metro.

Distâncias e Pontos de Interesse (Google maps):

• 800 mts da Câmara da Maia

• 1,3 kms Escola secundária

• 1,4 kms Fórum

• 1,4 kms Hospital de dia da Maia

• 3,1 kms Maia Jardim

• 6,8 kms Aeroporto Sá Carneiro

• 6,8 kms ISMAI

Características Gerais:

• Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo e mármore natural tipo Moleano;

• Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor;

• Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico;

• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico;

• Dois elevadores

• Sala de condomínio no último piso;

• Aparcamentos individuais em box;

Habitações:

• Isolamento acústico entre pisos;

• Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas;

• Pavimentos dos hall's, salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo 'Strong Hardine';

• Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto;

• Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas;

• Varandas\Terraços em material deck tipo Garapa;

• Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha;

• Gás natural canalizado;

• Iluminarias embutidas nos tectos;

• Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho;

• Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1;

• Instalação completa de ar condicionado nos T3;

Cozinhas:

• Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão;

• Tectos falsos com sancas e iluminária embutida;

• Móveis em MDF lacados de alto brilho;

• Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando;

• Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente;

• Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente;

Banhos:

• Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato;

• Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável;

• Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus;

• Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis;

• Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente;

• Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente;

• Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente;

• Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho;

OBS.: As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes.