Apartamento T2 totalmente remodelado em Benfica

**RESERVADO**

Apartamento T2 para venda em Lisboa, totalmente remodelado, localizado numa zona muito central da cidade, próximo da estação de comboios de Benfica.

Inserido num prédio em bom estado de conservação, boa exposição solar e muito luminoso, o apartamento é composto por hall de entrada, uma sala ampla, cozinha semiequipada com muita arrumação, dois quartos (um deles com varanda fechada), corredor com armário embutido e uma casa de banho com janela. Conta ainda com uma arrecadação no último piso do edifício.

Com uma renovação total em curso, cuja conclusão da obra está prevista para o mês de março e incluiu a substituição de toda a rede elétrica e da canalização, o apartamento será transformado numa habitação moderna e acolhedora. O conforto será reforçado com instalação de janelas oscilo batentes com vidros duplos, tetos falsos e chão em tábua corrida de madeira garapa, que será aplicada sobre alvéolos para maior isolamento térmico e acústico.

Com uma excelente localização numa praça sossegada em Benfica, o apartamento dispõe de todo o tipo de comércio e serviços na sua envolvência, está muito próximo dos centros comerciais Fonte Nova e Colombo, dos hospitais da Luz ou dos Lusíadas e de várias escolas secundárias e de ensino superior.

Com boas acessibilidades e bem servido de transportes públicos, incluindo uma vasta rede de autocarros e a estação de comboios de Benfica, a 5 minutos de distância a pé, o apartamento conta com boas ligações aos principais eixos rodoviários de Lisboa, como a 2ª Circular, Eixo Norte-Sul, CRIL ou a autoestrada A5, para Cascais.
Categoria Energética: D

**RESERVED**

2-bedroom apartment for sale in Benfica, fully refurbished, located in a very central area of the city, close to Benfica train station.

Set in a building in good condition, with good sun exposure and very bright, the apartment comprises an entrance hall, a large living room, a semi-equipped kitchen with lots of storage, two bedrooms (one with a closed balcony), a hallway with a built-in closet and a bathroom with a window. There is also a storage room on the top floor of the building.

With a total renovation underway, whose completion is scheduled for March and includes the replacement of the entire electrical network and plumbing, the apartment will be transformed into a modern and welcoming home. Comfort will be enhanced with the installation of double-glazed windows, false ceilings and wood plank flooring, which will be laid over alveoli for greater thermal and acoustic insulation.

With an excellent location in a quiet square in Benfica, the apartment has all kinds of shops and services in its surroundings. It is very close to the Fonte Nova and Colombo shopping centers, the Luz and Lusíadas hospitals and several secondary and higher education schools.

With good accessibility and well served by public transport, including a vast bus network and Benfica train station, a 5-minute walk away, the apartment has good connections to Lisbon's main roads, such as the 2nd Circular, Eixo Norte-Sul, CRIL or the A5 freeway to Cascais.
Energy Rating: D