Apartamento T2 Pronto a Estrear a 300 mts da Avenida da R...

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Esta Construção é o resumo da excelência, apartamento novinho, pronto a estrear, produto da mais alta qualidade com acabamentos e equipamentos de primeira linha e com a melhor localização.
Encontra-se na bela Cidade de Vila Nova de Gaia, em local privilegiado, cercada pelos melhores serviços, como cafés, restaurantes, shopping, cabeleireiros, ginásio e transportes públicos.

Está a 300 mts da Av. da República , do El Corte Inglês e ao lado do supermercado LIDL.
A Apenas 3.5 km do centro histórico de Porto.

A cidade está localizada na margem sul da foz do rio Douro. As caves do famoso vinho do Porto ficam localizadas neste concelho.

Gaia tem e sempre teve uma ligação muito forte à cidade vizinha do Porto, não apenas pela partilha do património comum do Vinho do Porto, mas também pelo facto de, no passado, as famílias burguesas e nobres do Porto terem, em Vila Nova de Gaia, quintas e casas de férias. Nas últimas décadas, devido ao crescimento económico e à melhoria das comunicações com a margem norte do rio Douro, Vila Nova de Gaia, progressivamente, acolheu população que trabalha, diariamente, no Porto (sobretudo, devido à construção do Metro do Porto, que estimulou e tornou ainda mais funcional esses movimentos pendulares entre Gaia e o Porto), bem como é um concelho onde trabalham e residem muitos cidadãos originários dos concelhos vizinhos da Área Metropolitana do Porto, situados logo a seguir à margem sul do rio Douro.

Características Técnicas:

* Fachada de Betão Aparente e ETICS;
* Bomba de Calor;
* Ar Condicionado incorporado no teto;
* Eletrodomésticos da Bosch;
* Estores elétricos;
* Caixilharia minimalista cor de bronze com vidro duplo e rotura térmica;
* Pavimento Flutuante vinílico de Carvalho;
* Sanitários suspensos da Valadares Modelo Two;
* Carpintaria Lacada a Brancos, portas até o Teto com fechaduras magnéticas;
* Iluminação em Downlights e calhas embutidas em LE.

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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PO91716EA
Categoria Energética: B

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This Construction is the epitome of excellence, a product of the highest quality with top-of-the-line finishes and equipment and with the best location.
It is located in the beautiful city of Vila Nova de Gaia, in a privileged location, surrounded by the best services, such as cafes, restaurants, shopping, hairdressers, gym and public transport.

It is 300 meters from Av. da Republica, El Corte Inglês and next to the LIDL supermarket.
Just 3.5 km from the historic center of Porto.
The city is located on the south bank of the mouth of the Douro River. The cellars of the famous Port wine are located in this municipality.
Gaia has and has always had a very strong connection to the neighboring city of Porto, not only because of the common heritage of Port Wine, but also because, in the past, the bourgeois and noble families of Porto had, in Vila Nova de Gaia, , farms and holiday homes. In recent decades, due to economic growth and improved communications with the north bank of the Douro River, Vila Nova de Gaia progressively welcomed the population that works daily in Porto (mainly due to the construction of the Metro do Porto, which stimulated and made those commuting movements between Gaia and Porto even more functional), as well as being a municipality where many citizens from the neighboring municipalities of the Metropolitan Area of Porto, located just beyond the south bank of the Douro river, work and live.

* Facade of exposed concrete and ETICS;
* Heat Pump;
* Air Conditioning incorporated in the ceiling;
* Bosch appliances;
* Electric stories;
* Minimalist bronze frame with double glazing and thermal breakage;
* Floating oak vinyl flooring;
* Valadares Model Two suspended toilets;
* Carpentry lacquered in white, doors up to the ceiling with magnetic locks;
* Lighting in Downlights and built-in rails in LE.

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Energy Rating: B