Apartamento T2 para venda

Fantástico apartamento T2+1 duplex, no Centro do Porto, a 2 min a pé do metro

Agradável apartamento T2+1, totalmente remodelado em 2019, que se destaca pela sua localização privilegiada, a poucos metros a pé da estação de metro Carolina Michaelis e da emblemática Casa da Música. Situado na Rua Oliveira Monteiro, este imóvel beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços e comércio, tais como escolas, supermercados variados, ginásio, farmácia, fácil acesso a vias rápidas, autoestradas e a diferentes opções de transportes públicos (autocarro e metro).

Pela sua ótima localização, a aquisição deste imóvel é uma oportunidade de investimento, quer para habitação própria quer para alojamento local.

Este apartamento, com 131m2 de área bruta privativa e 8,3m2 de área bruta dependente, encontra-se em excelente estado de conservação, dispõe de áreas generosas, boa luminosidade e 2 lugares de estacionamento, com uma avença anual de 25€ por lugar.

Inserido no 2º andar de um prédio sem elevador, este apartamento duplex, distribui-se por 2 pisos, da seguinte forma:

1º Piso

- Sala ampla com grandes janelas e acesso a uma agradável varanda;

- Cozinha em open space, totalmente equipada;

- Wc de serviço;

- Lavandaria (acesso à mesma na varanda);

2º Piso

- Suite e quarto, ambos com roupeiros embutidos;

- +1 com luz direta e áreas generosas, com possibilidade de se tornar num terceiro quarto;

- Wc de apoio aos restantes quartos.

A nível de comodidades, podemos destacar as seguintes características:

- Bom estado de conservação;

- Áreas amplas;

- Boa luminosidade;

- Ar condicionado;

- Janelas com vidros duplos;

- Muita arrumação;

- Piso em madeira, à exceção da cozinha e casas de banho;

A excelente localização deste imóvel está a uma curta distância a pé de variados serviços essenciais ao dia-a-dia, nomeadamente:

Transportes e acessos:

150m da estação de metro Carolina Michaelis;

750m da estação de metro Casa da Música;

40m de paragem de autocarro (602, 301, 3M);

1,7km do acesso à A28 e A1;

Pontos de Interesse:

500m da Rotunda da Boavista;

700m da Casa da Música;

800m do Mercado do Bom Sucesso;

1,3km dos Jardins do Palácio de Cristal;

1,7km da Marginal do Rio Douro;

2km do Mercado do Bolhão;

Escolas:

400m da Creche e Pré-escolar ACS21;

550m da Escola 1º ciclo com Jardim Infância da Torrinha;

190m da Escola Secundária e Jardim de Infância Carolina Michaelis;

350m da Escola Secundária Rodrigues de Freitas;

1,5km da Faculdade de Letras;

1,8km da Faculdade de Ciências e de Arquitetura;

300m da Academia de Dança;

350m do Conservatório de Música do Porto;

Supermercados e serviços:

80m de mercearia;

80m do supermercado Amanhecer;

700m do supermercado Continente;

800m do supermercado Froiz;

900m do supermercado Mercadona;

A menos de 500m de variados restaurantes, cafés, pastelarias;

300m do Hospital Lusíadas;

400m de farmácia;

700m de ginásio Solinca,

170m de cabeleireiro.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua futura casa, numa das zonas mais procuradas do Centro do Porto! Marque já a sua visita.