Apartamento T2 para venda

Aproveite a oportunidade de viver num apartamento confortável, luminoso e bem localizado na zona de Aveiro, a cidade dos canais. Este imóvel, situado na freguesia de São Bernardo e a pouco mais de 1 km da cidade, oferece-lhe todas as condições para uma vida tranquila e prática, perto da natureza e da cultura.

O apartamento tem uma área bruta de 107,6 m² e é composto por divisões com áreas generosas, concretamente, por dois quartos com roupeiro embutido, uma casa de banho completa, uma sala com varanda e uma cozinha equipada com todo o mobiliário necessário, bem como placa, forno e exaustor, dispondo ainda de uma despensa. O imóvel está ainda equipado com uma caldeira de condensação de última geração, a gás natural, que permite uma gestão muito mais eficaz, tanto do sistema de aquecimento central, como das águas quentes sanitárias, comparativamente com equipamentos mais antigos. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento na cave com acesso direto ao elevador.

O imóvel está inserido num prédio de quatro pisos, construído em 2003, com boa exposição solar. A fachada do prédio vai ser intervencionada com a colocação de um novo revestimento para aumentar o isolamento térmico e acústico, bem como a sua eficiência energética, ao abrigo do Programa de Apoio a Condomínios Residenciais (medida de apoio P.R.R. – 04/c13-i01) e o condomínio está bem organizado e cuidado.

A localização do apartamento é outro dos seus pontos fortes. A freguesia de São Bernardo é uma das mais populosas e dinâmicas do município de Aveiro, com uma forte tradição cultural e associativa. Aqui pode desfrutar de uma qualidade de vida elevada, beneficiando da proximidade com a natureza e com o centro da cidade. Particularmente, a Travessa das Cilhas é tranquila, segura e contígua à estrada de São Bernardo, a partir da qual pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços num raio de cerca de 500 m, tais como farmácias, supermercados, correios, bancos, pastelarias/padarias, restaurantes, jardins de infância, escolas e parques infantis, podendo, assim, acompanhar as suas crianças a pé para a escola, ir à padaria ou ao minimercado em menos de 10 minutos.

O apartamento fica a 3 km da Universidade de Aveiro e a apenas 5 minutos de carro, tanto da Estação da CP, como do centro histórico de Aveiro, onde pode apreciar a beleza da ria, os famosos passeios de moliceiro, a arquitetura da arte nova e a gastronomia local. Se preferir o transporte público, tem à sua disposição várias paragens de autocarro a poucos metros do imóvel, que o levam facilmente aos principais pontos de interesse da cidade.

Este é o apartamento ideal para quem procura um espaço acolhedor, moderno e funcional, numa das cidades mais encantadoras de Portugal.

Realize o seu sonho. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita ou para obter mais informações sobre este imóvel. Estamos ao seu dispor para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a fazer a melhor escolha.