Apartamento T2 para recuperar com projeto para simpático T1 na Estefân
210 000 €Propriedades
Descrição
Este apartamento originalmente T2 oferece uma oportunidade única para ser transformado num encantador T1, projetado para aproveitar ao máximo a luz natural e a localização privilegiada - Bairro dos Açores, na Estefânia, com todo o tipo de serviços, comércio e transportes a uma curta distância a pé. O apartamento fica num 2º andar sem elevador, num prédio com a fachada reabilitada recentemente, numa travessa sem saída e por este motivo muito silenciosa.
O apartamento é vendido no estado em que está, não contemplando o valor das obras. Existe no entanto um projeto para a transformação em T1 representado pelas fotografias 3D e devidamente orçamentado, que pode ser apresentado caso haja interesse em avançar com o mesmo.
Características do Apartamento:
Maximização de espaço: Apesar de ter uma área relativamente pequena, com este projeto o apartamento possui espaço suficiente para acomodar confortavelmente todas as necessidades de uma pessoa ou de um casal;
Abundância de luz natural: A exposição solar a sul e as divisões abertas, garantem muita luz natural criando uma atmosfera arejada e convidativa;
Projeto de renovação T1: O projeto para a transformação em um T1 foi meticulosamente pensado de forma a maximizar o uso do espaço e realçar a luminosidade natural, criando um ambiente moderno e aconchegante;
Acabamentos de qualidade: Os acabamentos propostos para o projeto refletem um estilo contemporâneo e elegante, com materiais de boa qualidade que adicionam um toque de sofisticação a cada detalhe;
Localização privilegiada: Situado numa localização prime, o apartamento oferece acesso conveniente a uma ampla gama de serviços, comércio, transporte público e áreas de lazer, garantindo uma vida urbana dinâmica;
Potencial de valorização: Com a transformação em um T1 charmoso e a localização privilegiada, este apartamento apresenta um grande potencial de valorização, tornando-se um investimento sólido para o futuro.
Em resumo, este apartamento T2 para obras com um projeto para um T1 encantador no centro de Lisboa, representa uma oportunidade única para criar um espaço residencial que combina conforto, estilo e praticidade.
Este apartamento apresenta ainda um grande potencial para arrendamento, devido à sua localização com alta procura do mercado estrangeiro e estudantes.
Possibilidade de ver um imóvel no bairro com os mesmos acabamentos projetados para este apartamento.
Pontos de interesse:
- A 650m da paragem do metro de Arroios
- A 700m da paragem do metro do Saldanha
- A 270m da Padaria Portuguesa Pascoal de Melo
- A 280m do Jardim Constantino
- A 120m do Ginásio Fitness UP Estefânia
- A 120m do supermercado Auchan
- A 650m do Continente Defensores de Chaves
- A 800m do Instituto Superior Técnico de Lisboa
- A 800m do Jardim do Arco do Cego
- A 850m do Hospital Dona Estefânia
- A 950m do Mercado de Arroios
Características
- Gás Canalizado
- Vista de cidade