Apartamento T2 novo com varanda e garagem em Gualtar, per...

Apartamento T2 novo com varanda e garagem em Gualtar, perto da Universidade do Minho.

O apartamento tem sala e cozinha estilo 'open space', casa de banho completa, quartos com roupeiro embutido. No hall dos quartos tem um armário embutido. Tanto a sala como os quartos têm acesso à varanda. Com lugar de garagem para uma viatura.

O prédio é totalmente novo, tem linhas arquitetónicas modernas e acabamentos de excelente qualidade. A zona tem estacionamento público e espaços verdes. Tem também bons acessos e transportes públicos nas proximidades.

Características gerais:
> Tetos falsos com focos embutidos
> Sancas de iluminação com fita LED embutida
> Casas de banho com loiças e armário de lavatório suspensos
> Pavimento radiante nas casas de banho
> Resguardo de banheira e duche em vidro
> Móveis de cozinha em termolaminado branco mate e balcão e contra balcão em Compac Quartzo
> Roupeiros embutidos nos quartos
> Carpintaria em MDF lacado branco mate
> Pavimento vinílico ou cerâmico, consoante as divisões em questão
> Caixilharia em alumínio com corte térmica
> Estores elétricos em lâminas
> Bomba de calor para Aquecimento de Águas Sanitárias
> Ar condicionado
> Sistema de videoporteiro
> Portão de garagem seccionado motorizado com comando
> Fachada ventilada

O apartamento tem uma excelente localização, próximo de todo o tipo de serviços e comércio, nomeadamente a Junta de Freguesia a 240m, a Universidade do Minho a 600m, o Instituto de Nanotecnologia a 1km, o Hospital a 1,9km. A zona é residencial e calma. Prevê-se que fique finalizado até ao final de 2025.

O centro histórico de Braga fica a cerca de 4km.

Prevê-se que inicie a construção em julho de 2023 e que a sua finalização seja no final de 2025.

NOTA: As imagens 3D são meramente exemplificativas e não têm valor contratual.
Categoria Energética: A

New 2 bedroom apartment with garage in Gualtar, near the University of Minho.

The apartment has an open space living room and kitchen, bathroom, bedrooms with built-in wardrobe. In the hall of the bedrooms has a built-in closet. With parking space for one car.

The building is totally new, has modern architectural lines and finishes of excellent quality. The area has public parking and green spaces. It also has good access and public transport nearby.

General characteristics:
> False ceilings with built-in spotlights
> Bathrooms with suspended crockery and sink cabinet
> Underfloor heating in bathrooms
> Glass bathtub and shower guard
> Kitchen furniture in matte white thermolaminate and in Compac Quartz
> Built-in wardrobes in the bedrooms
> Carpentry in matte white lacquered MDF
> Vinyl or ceramic flooring, depending on the rooms in question
> Aluminum frames with thermal cut
> Electric blinds on blades
> Heat Pump for Sanitary Water Heating
> Air conditioning
> Video intercom system
> Motorized sectional garage door with remote control
> Ventilated façade

The apartment has an excellent location, close to all kinds of services and commerce, namely the Parish Council at 240m, the University of Minho at 600m, the Institute of Nanotechnology at 1km, the Hospital at 1.9km. The area is residential and quiet. It will be finished until the end of 2025.

Braga's historic centre is about 4 km away.

Construction is expected to begin in July of 2023 and be completed by the end of 2025.

NOTE: The 3D images are merely illustrative and have no contractual value.
Energy Rating: A