Apartamento T2 novo com terraço com 20 m2 em zona nobre da cidade

Belíssimos apartamentos tipo T2, em zona nobre da cidade de Bragança.
Excelentes acabamentos, cozinha equipada, piso radiante com bomba de calor,
lugar de garagem e arrumos.
Não perca esta oportunidade de viver no centro, a cinco minutos de tudo.
A combinação perfeita entre a zona nova e o centro histórico de Bragança.


Características:

a. Estrutura e alvenaria:
- Estrutura de betão armado, com lajes maciças:
- Paredes exteriores de termobrick;
- paredes interiores de tijolo perfurado.

b. Janelas
- Caixilharias em PVC KÖMMERLING com corte térmico e tratamento acústico;
- Vidro duplo baixo emissivo e laminado (4+4+2), isolamento térmico e acústico respectivamente.
- persiana térmica com motor elétrico.

c. Isolamento Térmico e Acústico:
- Paredes exteriores com 8cm de isolamento térmico.
- Paredes interiores de tijolo perfurado com isolamento térmico e acústico ( lã de rocha) entre frações.
- Isolamento acústico no pavimento ( manta acústica) e no tecto falso (lã de rocha).

d. Sistema de aquecimento/refrigeração ambiente e água quente:
- chão radiante ( frio/ calor) alimentado por bomba de calor marca DAIKIN.
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.

e. Revestimentos interiores:
- Revestimento porcelánico rectificado (1.20x0.6m) no pavimento de todo a fração com excepção dos quartos.
- Soalho flutuante AC5 nos quartos.
- Paredes em gesso e tectos falsos de pladur.

f. instalações sanitárias:
- Revestimento porcelánico rectificado (1.20x0.6m) no pavimento e nas paredes.
- Louças sanitárias suspensas marca GROHE
- Torneiras marca GROHE.
-Base de duche marca STONE PLUS
- Frontal de duche em vidro laminado.
- Móvel lavatório lacado suspenso.
- Espelho de lavatório com sensor de iluminação led.

g. Carpintaria:

-Portas e rodape lacado em branco.
-Roupeiros com portas lacadas e interior com acabamento linho.
- Cozinha:
- Moveis lacados
- bancada e parede em granito negro Angola.
- Equipada com eletrodomésticos (Forno, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina lavar loiça).

H. Segurança
-Circuito fechado de videovigilância.
- Portas de entrada blindadas com KIT acústico marca DIERRE.

I. Classificação energética:
- A em todas as frações.



A IMOENCONTRE Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda possui um sólido conhecimento sobre o mercado imobiliário, baseado na já longa experiência de mais de trinta anos dos seus administradores, gestores e colaboradores. Propomos assim, um serviço de qualidade que procura realizar bons negócios proporcionando tranquilidade e satisfação, dando assim toda a segurança aos nossos parceiros: proprietários que nos confiam as angariações dos seus imóveis para venda ou arrendamento; e da mesma forma a futuros clientes, compradores, ou arrendatários. Esta maturidade resulta da nossa longa experiência ligada à atividade imobiliária à mais de três décadas. Com profundo conhecimento e boa relação com todas as instituições intervenientes na concretização deste ramo de negócio. Um ramo aparentemente fácil, mas complexo em virtude de a legislação ser consecutivamente alterada e modificada.
Este saber evidentemente só é possível com toda esta longa experiência consolidada com mais de quarenta mil transações efetuadas pelos administradores. Números atingidos através uma relação próxima com mais cem mil clientes, de outras nossas empresas com referência no mercado, pois estas mantêm uma relação, digamos diária ou mensal, continua com mais de dois mil clientes fidelizados. Contamos também com uma equipa de profissionais, dedicados e muito qualificados em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas. Tendo sempre como a nossa grande aposta todo o acompanhamento informático e tecnológico para o bom e mais perfeito trabalho no sector imobiliário sem o qual não nos ter sido possível manter a nossa existência com esta perfeição. Orgulhamo-nos assim desta forma de lidar com este nosso mundo de clientela, crescendo dia a dia.

IMOENCONTRE Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda has a solid knowledge of the real estate market, based on the extensive experience of more than thirty years of its administrators, managers and employees. We therefore propose a quality service that seeks to do good business, providing peace of mind and satisfaction, thus providing complete security to our partners: owners who entrust us with the acquisition of their properties for sale or rental; and likewise to future customers, buyers, or tenants. This maturity results from our long experience linked to real estate activity for more than three decades. With in-depth knowledge and good relationships with all institutions involved in the implementation of this line of business. An apparently easy field, but complex due to the legislation being consecutively amended and modified.
This knowledge is evidently only possible with all this long experience consolidated with more than forty thousand transactions carried out by administrators. Numbers reached through a close relationship with over one hundred thousand customers, from other companies of ours with reference in the market, as they maintain a relationship, say daily or monthly, with more than two thousand loyal customers. We also have a team of dedicated and highly qualified professionals in real estate mediation that allows us to present and suggest the best alternatives. Always having as our main focus all IT and technological support for good and more perfect work in the real estate sector, without which it would not have been possible for us to maintain our existence with this perfection. We are proud of this way of dealing with our world of clientele, growing day by day.