APARTAMENTO T2 NO "DESTILARIA RESIDENCE" - CAIS DO CAVACO, AFURADA

Identificação do imóvel: ZMPT563582

Este elegante apartamento T2, insere-se no Edifício "Destilaria", localizado na marginal do Rio Douro, em frente ao Viaduto de Massarelos, na Rua Cais do Cavaco. Com vistas deslumbrantes sobre a nossa inspiradora Cidade do Porto, o apartamento situa-se a escassos metros do Cais de Gaia, da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, da Marina da Afurada e das melhores praias de Vila Nova de Gaia.

O edifício é de excelente qualidade de construção, e o imóvel é composto por um amplo hall de entrada, com armários embutidos e arrumo, seguido de uma luminosa sala de estar e jantar com varanda virada para o rio.
A cozinha fica totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos "Siemens" com: placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico e máquina de lavar loiça e roupa, sendo que ainda dispõe de uma lavandaria.

Na zona privativa encontra um quarto com roupeiro embutido, junto de uma casa de banho completa e uma generosa suíte com roupeiros embutidos (colocados à posterior), mais um closet, e uma espaçosa casa de banho completa com dois lavabos e banheira de hidromassagem.

ÁREAS:

- Bruta Privativa: 125,30m2
- Bruta Dependente: 43,80m2

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

- Ano de Construção: 2010;
- Vistas Rio Douro;
- Condomínio Fechado;
- Porta de Segurança;
- Vídeo Porteiro;
- Aquecimento Central;
- Vidros Duplos com Caixilharia em Alumínio Lacado;
- Iluminação Embutida;
- Soalho em Madeira Maciça de Pinho americano avermelhado;
- Piso Radiante nos Wc's;
- Isolamento Térmico e Acústico;
- Detectores e Central de Incêndios;
- Blackouts;
- Elevadores;
- Varanda;
- Ginásio;
- Dois Lugares de Garagem;
- Arrecadação com 6.60m2 (no corredor da porta principal da habitação);
- Fachadas com Isolamento Térmico em Capoto;
- Espaço Exterior Ajardinado.
Uma das principais vantagens de viver nesta localização, não se deve apenas às vistas sobre o Rio Douro, mas também à qualidade de vida que o mesmo proporciona, tal como usufruir de passeios de bicicleta pelo amanhecer, ou pelo fim da tarde, nas ciclovias da margem sul do rio.
Para além disso, está bem servido de vários transportes públicos (praça de táxis e paragens de autocarros, etc), comércio e serviços (hospitais, farmácias, bancos, escolas, restaurantes, cafés, supermercados, hotéis, cabeleireiros, ginásios, padarias e shoppings).

Zona calma de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Fáceis acessos e próximo de todos os serviços, comércios e transportes.

PONTOS DE INTERESSE:

- a 450m do Cais de Gaia;
- a 400m das Caves do Vinho do Porto;
- a 1,9km da Afurada;
- a 2,0km do Centro Histórico do Porto;
- a 2,7km da Farmácia;
- a 2,7km do Auchan;
- a 2,7km do Arrábida Shopping;
- a 2,9km da Câmara Municipal de Gaia;
- a 3,1km do Mosteiro da Serra do Pilar;
- a 4,5km das praias.

TRANSPORTES E ACESSOS:

- a 1,9km da Ponte de Luis I;
- a 1,9km do comboio (Estação das Devesas);
- a 3,0km da Ponte da Arrábida;
- a 3,0km da A1;
- a 8,0km da A29;
- a 12,0km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões;
- a 16,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

Valor de Condomínio: 110,00€

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.