APARTAMENTO T2 NO CENTRO DO PORTO

Excelente apartamento T2, inserido num edifício com um design moderno aliado à funcionalidade que os dias de hoje exigem, com materiais de alta qualidade e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico.
A localização não podia ser melhor, perto do Centro do Porto, da Rotunda da Boavista e do metro da Casa da Música.
O edifício é constituído por R/C mais cinco pisos, com um total de 20 apartamentos, conta com mais sete frações independentes de garagens ao nível do R/C.

Término previsto para Março de 2024

Localização:
- a 30m da Rua da Constituição
- a 600m da Estação de Metro Casa da Música
- a 700m da Casa de Saúde da Boavista
- a 700m da Escola Secundária Carolina Michaelis
- a 800m da Rotunda da Boavista

Zona residencial e de comércio, perto de hotéis, escolas, farmácias, hospitais (redes de saúde), com acessos a transportes públicos, metro e autocarros, perto das autoestradas e vias rápidas.

Descrição geral:
- Sala e cozinha em open space
- Hall dos quartos
- Wc completo com luz direta
- Quarto com roupeiro embutido
- Quarto com closet walk in

Acabamentos Exteriores:
- Fachada do R/C: Granito bujardado a pico fino (tipo Caverneira) e restante fachada em Cappotoo
- Caixilharias de alumínio termolacado
- Portão em chapa lisa, a cor da caixilharia

Acabamentos das Zonas Comuns:
- Garagem: Pavimento em betonilha com endurecedor de pavimento
Paredes areadas e pintadas
Teto em cappotto e pintado
- Entrada: Pavimento em mármore vidraço ou equivalente
Paredes forradas a painéis em mdf pintado até os 2,5m e restante parede com reboco pintado
Teto com gesso projetado com pintura
- Átrio dos pisos: Pavimento em mármore vidraço ou equivalente
Paredes forradas a painéis em mdf pintado até os 2m e restante parede com reboco pintado
Teto falso em placas de gesso cartonado com pintura

Acabamentos dos apartamentos:
- Salas, Cozinhas Quartos e Halls - Pavimento em soalho flutuante Egger 7 / 31 Basic ou equivalente
Paredes em gesso projetado com pintura
Rodapé em madeira lacada
Teto falso em placas de gesso cartonado com pintura
- Banhos: Pavimento em cerâmico Cinca 30x90 retificado ou equivalente
Paredes em cerâmico Cinca 15x15 com brilho, série Arquitetos, Cinza aço 2203 ou equivalente
- Teto falso em placas de gesso cartonado hidrófugo, com pintura
Estores elétricos
- Cozinha Gneisse com tampo em mármore estremoz
Eletrodomésticos Zanussi - Frigorifico, placa, forno e máquina de lavar e secar roupa
- Porta de Segurança
- Vídeo Porteiro
- Aquecimento central elétrico através de radiadores

Equipamento Sanitário:
- Sanita suspensa, da Sanitana, Ref.MPSS3
Estrutura sanita suspensa, da Sanitana. Conjunto montagem de encastre LC Ref.CSLCSS3EC
- Placa de comando LC cromada Ref.CSLCPC3, da Sanitana
- Bidé suspenso, da Sanitana, Ref. S10072734900000
- Móvel banho, modelo Área 60, da Sanindusa, Branco, Ref.65120
Espelho com 6mm esp.
- Misturadora de lavatório com VDA, da Sanindusa, série Cetus Basic, Ref.5570300
- Misturadora de base chuveiro, da Sanindusa, série Cetus Basic, Ref. 5570701
- Base executada segundo sistema de duches da Revestech tela dry / raio retangular dry 50 slim
- Seca Toalhas Foursteel - Retro Special, versão Elétrico II

*Estes equipamentos poderão ser substituídos por equivalentes

Iluminação:
- Iluminação dos banhos e zonas comuns: marca Kalca, modelo SPIN (aro branco)
- Iluminação das salas, cozinhas, quartos, halls's: marca Katoa, modelo GESS Q (focos em gesso)
- Iluminação de parede (entrada e caixa de escadas): marca Katoa, modelo CLIP 210 (cinza)
- Iluminação da garagem: Armadura marca FOSNOVA, modelo 1784 Roda LED

Venha Conhecer!