Apartamento T2 no 2o Andar com Elevador em Vila Real de S...

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*Imóvel arrendado até final de Abril 2025* Não sendo possível efetuar visitas e sendo comercializado nessa condição.

Localizado no segundo andar de um edifício com elevador, este encantador apartamento T2 oferece conforto e conveniência em Vila Real de Santo António. Ao entrar no Apartamento, você é recebido por um hall de entrada elegante equipado com videoporteiro e uma segura porta de entrada blindada.

A sala espaçosa é um espaço convidativo, com acesso a uma varanda virada para o norte, perfeita para desfrutar de uma vista refrescante. A cozinha, também com acesso a uma varanda voltada para o norte, é um espaço funcional que oferece versatilidade no dia-a-dia.

Os dois quartos bem dimensionados apresentam acesso a duas varandas voltadas para o sul, banhando o ambiente com luz natural. Ambos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, proporcionando um amplo espaço de armazenamento. Uma casa de banho completa com banheira complementa a área de descanso.

Este Apartamento possui janelas com vidros duplos e estores de rolo manual, garantindo isolamento térmico e acústico. Além disso, já conta com pré-instalação de ar condicionado, oferecendo um ambiente climatizado sob medida para o seu conforto.

Situado com uma orientação privilegiada Norte/Sul, o Apartamento está convenientemente localizado na Rua do Pato Real, em uma zona residencial. Aqui, você estará a uma curta distância de comércio local, escolas, farmácia e a apenas cerca de um quilómetro das deslumbrantes praias da cidade.

Vila Real de Santo António é uma cidade vibrante e ensolarada, brindando os seus residentes com mais de 300 dias de sol por ano. A cidade é conhecida por suas esplanadas animadas que ganham vida tanto de dia quanto de noite. A avenida ao longo do Rio Guadiana oferece um cenário pitoresco, com jardins públicos, a marina e até mesmo uma travessia de barco para Ayamonte, na Espanha. A zona também abriga o Farol, inserido na encantadora mata de pinheiro manso, proporcionando um ambiente natural único.

Graças à localização estratégica do edifício, você terá fácil acesso a uma variedade de comércio, serviços e opções gastronômicas. Além disso, a proximidade ao Sapal e o passeio ao longo do Rio Guadiana até as praias de Vila Real de Santo António e Monte Gordo oferecem Hipótese de lazer e contemplação.

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AL93328
Categoria Energética: B-

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*Property leased until the end of April 2025* Not being possible to make visits and being marketed in this condition.

Located on the second floor of a building with elevator, this charming 2 bedroom apartment offers comfort and convenience in Vila Real de Santo António. Upon entering the Apartment, you are greeted by an elegant entrance hall equipped with video intercom and a secure armored entrance door.

The spacious living room is an inviting space with access to a north-facing balcony, perfect for enjoying a refreshing view. The kitchen, also with access to a north-facing balcony, is a functional space that offers versatility in day-to-day life.

The two well-sized bedrooms have access to two south-facing balconies, bathing the environment with natural light. Both bedrooms are equipped with built-in wardrobes, providing ample storage space. A full bathroom with bathtub complements the rest area.

This apartment has double glazed windows and hand roller blinds, ensuring thermal and acoustic insulation. In addition, it already has pre-installation of air conditioning, offering an air-conditioned environment tailored to your comfort.

Situated with a privileged North/South orientation, the Apartment is conveniently located on Rua do Pato Real, in a residential area. Here, you will be within walking distance of local shops, schools, pharmacy and only about a kilometre from the city's stunning beaches.

Vila Real de Santo António is a vibrant and sunny city, offering its residents more than 300 days of sunshine a year. The city is known for its lively terraces that come to life both day and night. The avenue along the Guadiana River offers a picturesque setting, with public gardens, the marina and even a boat crossing to Ayamonte, Spain. The area is also home to the Lighthouse, inserted in the charming pine forest, providing a unique natural environment.

Thanks to the building's strategic location, you'll have easy access to a variety of shops, services and dining options. In addition, the proximity to the Sapal and the walk along the Guadiana River to the beaches of Vila Real de Santo António and Monte Gordo offer a chance for leisure and contemplation.

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