Apartamento T2. Moreira, Maia

Identificação do imóvel: ZMPT564642

O Moreira Garden's Maia encontra-se localizado numa zona nobre, tranquila e próxima aos principais acessos e serviços. É, por isso mesmo, o sítio ideal para viver!

A localização é um factor determinante, pois este empreendimento localiza-se na Quinta do Mosteiro (Moreira da Maia) e bem próximo à N13, N107, A41, estações de metro ("Verdes", "Crestins", Custió"), autocarros e a escassos dois quilómetros do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Esta construção foi pensada em si, na sua privacidade, conforto e sossego, logo o prédio é constituído apenas por oito fracções com dois apartamentos por piso.

Deixamos a localização exacta do empreendimento: Rua Dona Maria da Conceição Mota Sottomayor, Moreira, Maia - s://goo.gl/maps/4FBTiN4npDx3m2497

A conclusão de obra está prevista até Dezembro de 2024.

Descrição do apartamento T2 - Rés-do-chão- Fracção B:

Neste apartamento T2 situado no rés-do-chão do Moreira Garden's I e por isso mesmo com acesso a um terraço de 19,35 m2, notará que o design interior é imediatamente aparente à entrada do imóvel. Este espaço é o epítome da vida moderna, combinando a área social e a privacidade com um estilo elegante e funcional.

A zona social, voltada a poente, é um convite para momentos de lazer e convívio, caracterizada por uma sala e cozinha em conceito de open-sapce, que se estende para uma aconchegante varanda, perfeita para desfrutar o pôr do sol. A integração destes espaços cria um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para receber amigos e família.

Através do hall dos quartos, entramos na área privada do apartamento, orientada a nascente. Aqui, encontram-se dois quartos espaçosos, cada um com acesso a um terraço privativo, oferecendo um refúgio tranquilo e vistas desafogadas. Destaca-se a suíte principal, com casa de banho privativa. Ambos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, maximizando o espaço e a organização.

O edifício, servido por elevador, garante privacidade e conforto com apenas duas frações por piso. Além disso, beneficia de comodidades adicionais, incluindo um lugar de garagem na cave.

Este apartamento representa uma oportunidade única de viver num espaço pensado ao detalhe, combinando luxo, conforto e funcionalidade e, por isso mesmo, ideal para quem procura qualidade de vida numa localização privilegiada.

Agende sua visita e venha conhecer o potencial completo desta propriedade exclusiva!.

Áreas do apartamento:
• Área útil do apartamento: 83 m2
• Área bruta total: 117 m2
• Sala e cozinha: 34 m2
• Varanda: 3 m2
• Hall Quartos: 6 m2
• Casa de banho: 7 m2
• Suite quarto: 17 m2
• Suite casa de banho: 3 m2
• Quarto: 16 m2
• Terraço: 19 m2
• Lugar de Garagem: 12 m2

Resumo das características do edifício e apartamentos:

Acabamentos gerais:
• Fachada exterior em mármore branco Estremoz
• Paredes entre apartamentos: alvenaria dupla com isolamento interior
• Paredes interiores dos apartamentos: tijolo rebocado a gesso
• Tectos com gesso cartonado e pintados
• Iluminação 100% LED
• Pavimento flutuante 12 mm AC5
• Rodapés em madeira mdf branco
• Estores exteriores termolaminados e eléctricos
• Sistema AQS com painel solar e cilindro Ariston
• Gás canalizado
• Ar condicionado (Bosch)
• Sistema de ventilação mecânica em todos os apartamentos
• Instalação de infraestruturas de lavandaria no exterior

Cozinhas:
• Pavimentos em grés porcelânico 60x60 (Love ou equivalente)
• Rodapés dos móveis em chapa de alumínio
• Móveis de cozinha em lacado mate ou alto brilho
•Tampos de balcão em Silestone ou equivalente
• Electrodomésticos (placa de indução, exaustor, forno, micro ondas, frigorífico e maquina de lavar loiça – Teka ou equivalente)

Casas de banho:
• Paredes revestidas a porcelânico grés (Love ou equivalente)
• Pavimentos em grés porcelânico (Love ou equivalente)
• Equipamentos sanitários (Sanindusa ou equivalente)
• Sanitários suspensos, lavatórios, sanita, banheira e base de duche
• Chuveiro com divisória de duche
• Torneiras monocomando para lavatórios e bidé
• Móveis em MDF a branco

Carpintarias das habitações:
• Porta blindada de segurança, folheada no exterior e a branco no interior
• Portas interiores de madeira a branco
• Acabamentos das carpintarias lacados a branco
• Puxadores para portas de batente com acabamento aço inox
• Roupeiros e armários em mdf lacado a branco e interior folheado a linho

Caixilharias e varandas:
• Caixilharias em alumínio cinza escuro com corte térmico e vidros duplos ·
• Varandas em porcelânico grés (Love ou equivalente) ·
• Tectos com gesso cartonado, hidrófugo e pintados ·
• Guardas em vidro laminado fumado, aplicado em perfil de alumínio

Átrio principal da entrada:
• Pavimento em mármore ou granito
• Portas e armários técnicos em mdf folheado

Escadas e patamares comuns:
• Caixa de escadas com tectos e paredes rebocadas e pintadas
• Caixa de escadas com pavimentos em granito
• Portas corta-fogo metálicas
• Patamares comuns: tectos falsos de gesso cartonado e pintados
• Armários folheados em mdf e pavimentos mármore ou granito

Elevadores Schindler

Pisos das garagens:
• Paredes em betão aparente e tectos em reboco projectado
• Arrumos com paredes rebocadas, pintadas e pavimento betão polido
• Acesso às garagens: portão seccionado automático com comando à distância e carregamento para veículos eléctricos

Envolvência:
• Zona tranquila e plena de comércio e serviços.
• Metro, transportes, N13, N107, A41 e aeroporto.

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos sobre o empreendimento Moreira Garden's Maia, realizar visita virtual ou física para que possa conhecer o seu novo apartamento.

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