Apartamento T2 - Green Avenue - AREOSA

Green Avenue – Oporto Apartments - Novo Empreendimento

Composto por 97 apartamentos, distribuídos por 4 pisos, oferece apartamentos funcionais com tipologias T1, T1+1 e T2.

Estes apartamentos, destacam-se pelas suas generosas varandas e terraços, com recurso às mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.

Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. 
Localizado a 5 minutos da Universidade do Porto e 5 minutos do Parque Nascente.

Características em destaque:

- Pré-instalação de sistema de ar condicionado.
-Eletrodomésticos marca BOSCH (série 6): Exaustor integrável, Forno multifunções INOX; Placa de indução; Micro-ondas integrável INOX; Combinado integrável, Máquina de lavar loiça integrável (Bosch) e Máquina de lavar roupa (Bosch).
- Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.
- Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor
- Mobiliário de cozinha termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on;
- Sanitários e Misturadoras da marca Sanindusa;
- Móvel Wc suspenso da MOOVLUX;
- Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente.

MAPA DE ACABAMENTOSZONAS COMUNS
HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS

• Pavimentos: Kera.le – RODANO – Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente
• Paredes: Estuque pintado à cor branco
• Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
• Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente

CAIXA DE ESCADAS

• Pavimentos: Betão afagado e acabamento em .nta epóxi, cerâmica an. derrapante ou equivalente
• Paredes: Estuque pintado à cor branco
• Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
• Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente

GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS

• Pavimentos: Betão afagada e acabamento natural
• Paredes: Betão aparente e/ou areado em cave para estacionamento
• Tetos: Betão aparente e/ou areado

APARTAMENTOS
HALL | SALA | QUARTOS

• Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
• Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
• Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
• Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

QUARTOS DE BANHO

• Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
• Paredes: Kera.le – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
• Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco

COZINHA

• Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
• Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
• Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
• Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO

• Sanitários – SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente
• Misturadora – SANINDUSA – New Ícone ou equivalente
• Móvel Wc suspenso – MOOVLUX – Axis ou equivalente
• Base de duche – ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente

COZINHA

• Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate.
• Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor
• Cuba inferior em INOX Line 50 – RODI ou equivalente
• Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível .po Line MN da RODI ou equivalente
• BOSCH – Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX;
• BOSCH – Serie | 6 Forno multifunções INOX;
• BOSCH – Serie | 6 Placa de indução 60 cm;
• BOSCH – Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX;
• Máquina de lavar loiça integrável BOSCH;
• Máquina de lavar roupa BOSCH;
• BOSCH – Serie | 6 Combinado integrável.

DIVERSOS

• Águas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
• Climatização: Ar condicionado.
• Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente

PRAZOS

• Início da obra: Primeiro trimestre, 2024;
• Final da obra: 24 meses após o início.

NOTAS

A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.

As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

Fale com a nossa equipa para saber todas as informações acerca deste imóvel.

FRACÇÃO EXACTA ALTO DA MAIA - ÁGUAS SATAS 913 736 256 
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.