Apartamento T2, Gafanha da Nazaré, Aveiro

Este elegante apartamento T2 está situado numa localização privilegiada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade costeira e acesso conveniente às comodidades urbanas.
Com linhas modernas e um design contemporâneo, este apartamento é ideal para quem procura um estilo de vida confortável e sofisticado.

Ao entrar no apartamento, será recebido por um hall de entrada espaçoso, dando a distribuição para a sala comum e cozinha em open space, onde a abundante luz natural destaca os acabamentos de alta qualidade.

A cozinha totalmente equipada é um destaque deste apartamento. Com bancadas em pedra e aparelhos modernos de aço inoxidável,
terá tudo o que precisa para preparar suas refeições favoritas.

O apartamento possui dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos.

A localização deste apartamento é verdadeiramente privilegiada. Apenas a 5 minutos de carro, encontrará as deslumbrantes praias da Barra e Costa Nova, onde poderá desfrutar de longas caminhadas à beira-mar.
A cidade de Aveiro, conhecida como a 'Veneza de Portugal' devido aos seus belos canais, fica a apenas 10 minutos de distância. Lá encontrará uma ampla oferta de lojas, restaurantes, cafés e atrações culturais.

Além disso, o apartamento está bem conectado a outras áreas da região, com acesso fácil a estradas principais e transporte público nas proximidades.

Venha conhecer!

Mapa de Acabamentos - principais características
- Pavimento entre pisos isolados acústicamente com membrana de espuma de polieteleno retificado e paredes entre apartamentos isolados acusticamente com lã de rocha
- sistema de aquecimento/arrefecimento e desumificador em cassetes de ar condicionado
- Ligação à rede de gás natural
- Aquecimento de águas sanitárias por esquentador
- Tectos falsos em gesso cartonado com focos embutidos em LED's
- Sancas de iluminação indireta na zona da sala
- Cerâmicas da marca Love , Magrés ou Recer nas I.S e cozinha
- Lavatório de encastrar em móvel suspenso com 2 gavetas
- base de duche
- toalheiros e porta rolos em inox escovado
- espelho de iluminação
- exaustão forçada nas I. S.
- Móveis de cozinha de design moderno
- Lava louça de 1 pio, placa, forno, exaustor, combinado, e maquina de lavar louça, bancada e granito ou silestone
- Cartpintaria interior em estratificado branco ou folheado a madeira a definir pelo proprietário
- Portas e batente com fechaduras, puxadores e muleta em inox escovado, portas de correr com fechaduras embutidas, rodapés com 7/8 cm altura, armários estratificados com fechos tic tac, cortinas black-out, pavimento viniculo em todo o apartamento, incluindo I.S.
- Video-porteiro a cores
Exterior: Portão garagem automatizado.
Caixilharia: Perfil de alúminio termolacado na cor branco com corte térmico e vidros duplos 6+12+8 com soleira de pedra vidraçada
-Varandas ou terraços com cerâmica tipo DECK com rodapé e varandas em vidro nas fachada principal.
Categoria Energética: A


Energy Rating: A