Apartamento T2 equipado e mobilado com logradouro, no cen...

Apartamento T2 equipado e mobilado com logradouro, no centro histórico.

O apartamento está em excelentes condições de conservação, como novo, pois foi construído de raíz e terminado no início de 2022. Como tem duas frentes tem bastante luz natural.

Com dois quartos com acesso ao logradouro , sala e kitchenette estilo 'open space', duas casas de banho sendo uma delas de serviço e a outra completa. Tem uma entrada independente com um pátio. O logradouro fica nas traseiras, virado para uma zona privada de uso exclusivo dos moradores.

A kitchenette está equipada com máquina de lavar e secar roupa, forno ventilado, placa, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça, micro-ondas, máquina de café e 'airfryer'. Com móveis lacados a branco mate, bancada com iluminação LED e tampo de balcão e contrabalcão em Quartz Design da Compac.

Os quartos têm roupeiros embutidos lacados a branco mate e bastante luz natural.

A casa de banho completa tem base de duche com resguardo de vidro e ambas têm loiças e móvel de lavatório suspensos e espelho.

O logradouro é bastante espaçoso e tem relva sintética, sendo possível colocar uma mesa e cadeiras, criando assim uma zona de lazer aprazível.

O apartamento está totalmente mobilado, com mobiliário moderno, funcional e elegante. Tem também todos os têxteis necessários, incluindo cortinados até ao teto.

Com pavimento flutuante, tetos falsos com sancas para cortinados, porta de entrada de segurança, carpintaria até ao teto lacada mate, videoporteiro, sistema de climatização através de piso radiante (aquecimento e arrefecimento), bomba de calor com termoacumulador para o aquecimento de águas sanitárias, sistema de domótica que integra videoporteiro, alarme e estores, brisas solares elétricas, caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo, iluminação embutida.

Tem também uma arrecadação privada na zona comum.

Está localizado no centro histórico de Braga, tendo por isso fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, bem como a transportes públicos. Com estacionamento público e zonas verdes nas proximidades. Assim, fica a 65m da Igreja de S. Vicente e da Faculdade de Filosofia da Universidade Católica, a 190m da Praça Mouzinho de Albuquerque, a 400m da Rua dos Chãos e de todo o centro histórico e emblemático da cidade.
Categoria Energética: A

A 2 bedroom apartment equipped and furnished with patio, in the historic center.

The apartment is in excellent conservation conditions, as new, as it was built from scratch and finished in early 2022. As it has two fronts has plenty of natural light.

With two bedrooms with access to the patio, an open space living room and kitchenette, two bathrooms. It has an independent entrance with a patio. The garden is in the back, facing a private area for the exclusive use of the residents.

The bedrooms have fitted wardrobes lacquered in matt white and plenty of natural light.

The kitchenette is equipped with washing and dryer machine, ventilated oven, stove, extractor fan, fridge, dishwasher, microwave, coffee machine and airfryer. With matte white lacquered furniture, LED light in the countertop and counter in Quartz Design from Compac.

The bathrooms have suspended sanitary dishes and mirror. One of them is smaller and the other has a shower base with glass guard.

The patio is quite spacious and has synthetic grass, being possible to put a table and chairs, thus creating a pleasant leisure area.

The apartment is fully furnished, with modern, functional and elegant furniture. It also has all the necessary textiles, including curtains to the ceiling.

With wooden floor, false ceilings, safety entrance door, carpentry to the ceiling (matt laminated), video intercom, heating and cooling through underfloor system, heat pump for the heating of sanitary water, home automation system that integrates video intercom, alarm and blinds, electric solar breezes, aluminum window frames with thermal rupture and double glazing, built-in lighting.

There is also a private storage room in the common area.

It is located in the historic center of Braga, having easy access to all kinds of services and commerce, as well as public transport. With public parking and green areas nearby.

Thus, it is 65m from the Church of St. Vincent and the Faculty of Philosophy of the Catholic University, 190m from Mouzinho of Albuquerque Square, 400m from the Chãos Street and the entire historic and emblematic center of the city.
Energy Rating: A