APARTAMENTO T2 em Marinhas - Esposende Com Alpendre - condomínio fecha

APARTAMENTO T2 em Marinhas - Esposende Com Alpendre - condomínio fechado com piscina (em Construção).Este apartamento encontra se num edifício de arquitetura e design simples e contemporâneo que se funde perfeitamente com a natureza ao redor.
Cuidadosamente pensada ao detalhe, alia a luz natural com a cor das dunas e da vegetação refletidas nas paredes de tijolo e nas varandas de bronze.
Prédio constituído por 18 apartamentos panorâmicos e centrais, nas tipologias T1, T2 e T3 distribuídos por 3 andares, com varandas ou Alpendre.
O apartamento é composto por:
Uma cozinha toda equipada com eletrodomésticos de marca siemens, bancada com tampo em Cosentino Silestone, troneira misturadora de marca Franke em open space com a sala, aquecida por um recuperador de calor e ar condicionado, com acesso Á alpendre
2 quartos com roupeiro embutido
2casa de banho completa
1 alpendre de 10 m2
PAVIMENTO:
A cozinha dispõe de um pavimento flutuante com acabamento vinil carvalho e revestimento em porcelanato, o quarto, sala e hall estão revestidos com soalho flutuante com acabamento vinil Carvalho, as varandas e alpendre com revestimento em pedra Mono - K branco Dunas da Amop e a casa de banho revestida em porcelanato.
Todos os apartamentos dispõem de:
Lugar de garagem com portão de acesso automático e arrecadação individual fechada e carregador para carro elétrico.
Roupeiros embutidos com portas em MDF lacado, prateleiras ajustáveis e módulos inferiores de gavetas em MDF revestidos a melamina em todos os quartos
Caixilharia de alumínio cortizo Cor-Vision com vidros duplos e corte térmico.
Portas interiores ate ao teto em madeira carvalho
Paneis solares para aquecimento AQS
Sistema de ventilação
Isolamento térmico e acústico
Vídeo porteiro
Instalação do sistema de aquecimento central com recuperador de calor e ar condicionado
Loiças sanitárias suspensas de marca Sanidusa Sanlife, Banheira e torneira misturadora e chuveiro de marca Bruma
Rolos motorizados com tecido blackout pelo interior
Certificação energética. A+
Previsão de fim de construção 2025
ZONAS COMUNS:
Jardim de 600 M2
Piscina revestida em Pedra Hijau modelo Green Bali
Este edifício agregador, discreto, luminoso e diluído no contexto, é capaz de resistir Á durez do meio marítimo, usando o envelhecimento como uma característica e não como um defeito.
A montanha, o pinhal, o mar e as dunas são paisagens naturais que encontra Á distância de uma curta caminhada.
A tranquilidade de natureza e a brisa revigorante do mar permite-lhe desfrutar de um dia a dia mais calmo e saudável.
Localizado na encantadora cidade de Esposende, próximo do rio Cavado e a 2 mn da praia.
Fica ainda a 30 mn de Braga, 45 mn do centro do Porto e 30 mn do aeroporto SÁ carneiro.

2-BEDROOM APARTMENT in Marinhas - Esposende With Porch - gated community with swimming pool (under construction).This apartment is in a building with simple, contemporary architecture and design that blends in perfectly with the surrounding nature.
Carefully thought out in detail, it combines natural light with the color of the dunes and vegetation reflected in the brick walls and bronze balconies.
The building consists of 18 panoramic and central apartments, types T1, T2 and T3 spread over 3 floors, with balconies or porches.
The apartment comprises
A fully equipped kitchen with Siemens appliances, Cosentino Silestone worktop, Franke mixer tap in an open space with the living room, heated by a wood burning stove and air conditioning, with access to the porch.
2 bedrooms with built-in closets
2 complete bathroom
1 porch of 10 m2
FLOORING:
The kitchen has a floating floor with an oak vinyl finish and porcelain tiling, the bedroom, living room and hall are covered with a floating floor with an oak vinyl finish, the balconies and porch are covered in Amop's Mono - K white Dunas stone and the bathroom is covered in porcelain tiles.
All the apartments have
Parking space with automatic access gate and individual closed storage room and electric car charger.
Built-in closets with lacquered MDF doors, adjustable shelves and lower drawer units in melamine-coated MDF in all bedrooms.
Cor-Vision cortizo aluminum frames with double glazing and thermal break.
Interior doors up to the ceiling in oak wood
Solar panels for DHW heating
Ventilation system
Thermal and acoustic insulation
Video intercom
Installation of central heating system with wood burning stove and air conditioning
Sanidusa Sanlife suspended sanitary ware, Bruma bathtub and mixer tap and shower head
Motorized rollers with blackout fabric on the inside
Energy certification. A+
Estimated end of construction 2025
COMMON AREAS:
600 m2 garden
Swimming pool clad in Hijau stone, Green Bali model
This aggregating building, discreet, luminous and diluted in context, is able to resist the harshness of the maritime environment, using ageing as a feature rather than a defect.
The mountains, the pine forest, the sea and the dunes are all natural landscapes that you'll find just a short walk away.
The tranquillity of nature and the invigorating sea breeze allow you to enjoy a calmer and healthier day-to-day life.
Located in the charming town of Esposende, close to the river Cavado and 2 minutes from the beach.
It is also 30 minutes from Braga, 45 minutes from the center of Porto and 30 minutes from SÁ Carneiro airport.

APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES à Marinhas - Esposende Avec Porche - communauté fermée avec piscine (en construction) Cet appartement se trouve dans un immeuble à l'architecture et au design simples et contemporains qui s'intègrent parfaitement à la nature environnante.
Soigneusement pensé dans les détails, il allie la lumière naturelle à la couleur des dunes et de la végétation qui se reflète dans les murs de briques et les balcons en bronze.
L'immeuble se compose de 18 appartements panoramiques et centraux, de type T1, T2 et T3 répartis sur 3 étages, avec balcons ou porches.
L'appartement comprend
Une cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers Siemens, plan de travail Cosentino Silestone, mitigeur Franke, dans un espace ouvert avec le séjour, chauffé par un poêle à bois et climatisé, avec accès au porche.
2 chambres à coucher avec armoires encastrées
2 salle de bain complète
1 porche de 10 m2
SOLS :
La cuisine a un sol flottant avec une finition en vinyle de chêne et du carrelage en porcelaine, la chambre, le salon et le hall sont recouverts d'un sol flottant avec une finition en vinyle de chêne, les balcons et le porche sont recouverts de pierre de Dunas blanche Mono - K d'Amop et la salle de bains est recouverte de carreaux de porcelaine.
Tous les appartements disposent de
Place de parking avec portail d'accès automatique, local de rangement individuel fermé et chargeur de voiture électrique.
Placards encastrés avec portes en MDF laqué, étagères réglables et tiroirs inférieurs en MDF mélaminé dans toutes les chambres.
Cadres en aluminium Cor-Vision avec double vitrage et rupture de pont thermique.
Portes intérieures en bois de chêne jusqu'au plafond
Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau chaude sanitaire
Système de ventilation
Isolation thermique et acoustique
Interphone vidéo
Installation d'un système de chauffage central avec poêle à bois et climatisation
Sanitaires suspendus Sanidusa Sanlife, baignoire Bruma, mitigeur et pomme de douche
Rouleaux motorisés avec tissu occultant à l'intérieur
Certification énergétique. A+
Fin de la construction estimée à 2025
ESPACES COMMUNS :
Jardin de 600 m2
Piscine en pierre de Hijau, modèle Green Bali
Ce bâtiment agrégateur, discret, lumineux et dilué dans son contexte, est capable de résister à la rudesse de l'environnement maritime, utilisant le vieillissement comme un atout plutôt que comme un défaut.
Les montagnes, la pinède, la mer et les dunes sont autant de paysages naturels que l'on trouve à quelques pas.
La tranquillité de la nature et la brise marine vivifiante vous permettent de profiter d'une vie quotidienne plus calme et plus saine.
Situé dans la charmante ville d'Esposende, à proximité de la rivière Cavado et à 2 mètres de la plage.
Il se trouve également à 30 minutes de Braga, à 45 minutes du centre de Porto et à 30 minutes de l'aéroport de SÁ Carneiro.