Apartamento T2 Duplex com Terraço - Leça da Palmeira, Mat...

SZE044.05

OFERTA VALOR DA ESCRITURA*
*Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV

OFERTA 2 NOITES NO DOURO *
* Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa


O empreendimento Leça da Palmeira é constituído por 14 frações distribuídas por 4 pisos, com tipologias T1, T2 e T2 Duplex e localizado a 10 minutos da Praia de Leça da Palmeira.

Pisos - R/C + 3 + Recuado
Piso - 1 para estacionamento (todas as frações com lugar de garagem)

Inicio da obra: 2024
Prazo de Conclusão da obra: 2026


DOSSIE E MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEIS PARA ENVIO

Fração 13
Piso - 3º Andar
Exposição solar: Nascente / Poente

Área Bruta: 186.1m2
- Área Bruta Privativa: 107.2m2
- Área Arrumos: 5.1m2
- Área Garagem: 30.3m2
- Área Terraço: 43.5m2

Apartamento constituído por:
- Sala em open space com cozinha
- 2 Quarto Suite com banheira, tendo um deles closet
- WC de Serviço
- 1 Quarto e Sala com acesso a varanda
- Terraço
- 2 lugares de estacionamento
- Arrecadação


ACABAMENTOS
- Pavimentos Sala e Quartos - Vinilico Tipo 'Parador 5.3 Carvalho Natur', ou equivalente
- Pavimento WC's e Cozinha - Ceramicos, tipo 'Roca calacata 0.60x1.20', ou equivalente
- Varandas com acabamento de placas de betão ou deck cerâmico
- Carpintarias lacadas a branco
- WC com loiças suspensas Sanindusa
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens: Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor
- Climatização - Pré Instalação de Ar Condicionado


LOCALIZAÇÃO
Localizado nas proximidades da Igreja Paroquial de Leça da Palmeira e perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercado banco, bomba de gasolina, restaurantes e outros.
- A 270m de escolas
- A 500m da ponte móvel de Leça da Palmeira
- A 1,2km do acesso à A28
- A 2,6km do Mar Shopping

Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos.
Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas.




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Categoria Energética: B

SZE044.05

DEED OFFER
*Issuance of declaration at the time of signing the CPCV
OFFER 2 NIGHTS IN DOURO *
* Issuance of a Gift Voucher at the time of signing the CPCV for one of the following accommodations: Douro Suites or Douro Royal Valley Hotel & Spa

The Leça da Palmeira development consists of 14 units spread over 4 floors, with types T1, T2 and T2 Duplex and located 10 minutes from Leça da Palmeira Beach.

Floors - R/C + 3 + Recessed
Floor - 1 for parking (all units with parking space)

Start of work: 2024
Completion deadline for the work: 2026


DOSSIE AND FINISHING MAP AVAILABLE FOR SHIPPING

Fraction 13
Floor - 3rd Floor
Sun exposure: East / West

Gross Area: 186.1sqm
- Gross Private Area: 107.2sqm
- Storage area: 5.1sqm
- Garage Area: 30.3sqm
- Terrace Area: 43.5sqm

Apartment consisting of:
- Open space living room with kitchen
- 2 Bedroom Suite with bathtub, one of which has a closet
- Service WC
- 1 bedroom and living room with access to a balcony
- Terrace
- 2 parking spaces
- Collection

FINISHES
- Living room and bedroom flooring - Vinyl Type 'Parador 5.3 Carvalho Natur', or equivalent
- WC and Kitchen flooring - Ceramics, type 'Roca calacata 0.60x1.20', or equivalent
- Balconies finished with concrete slabs or ceramic deck
- White lacquered carpentry
- WC with Sanindusa suspended dishes
- Kitchen equipped with Siemens appliances: Oven, Hob, Microwave, Hood
- Air conditioning - Pre-installation of air conditioning


LOCATION
Located close to the Parish Church of Leça da Palmeira and close to all types of services, namely supermarket, bank, gas station, restaurants and others.
- 270m from schools
- 500m from the mobile bridge of Leça da Palmeira
- 1.2km from access to the A28
- 2.6km from Mar Shopping


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