APARTAMENTO T2 COM VARANDA - S. MAMEDE, MATOSINHOS

SZE035.38

EMPREENDIMENTO A PREÇOS DE INVESTIDOR

São Mamede Residence é um novo empreendimento constituído por 40 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias 16 T1, 6 T1+1 e 18 T2.
Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias.

Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosos terraços.

Pisos - R/C + 2
Piso - 1 para estacionamento (todas as frações com lugar de garagem)

Inicio da obra: 1º trimestre 2024
Prazo de Conclusão da obra: 1º trimestre de 2026


DOSSIE E MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEIS PARA ENVIO

Fração AL
Piso - 2º Andar
Exposição solar: Nascente

Apartamento constituído por:
- Sala em open space com cozinha
- 2 quartos com roupeiro sendo os dois suite com base de duche e um com closet
- wc serviço
- Sala com acesso a varanda
- Marquise
- 1 lugar de estacionamento


ACABAMENTOS
Pavimentos Hall, sala e quartos - Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente
Rodapés - MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003
Wc's - Pavimentos e Paredes - Keratile - ASTON - White Mate ou equivalente
Cozinha - Pavimento - Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente e Keratile - RODANO - Dark Grey Mate ou equivalente
Loiças wc - Sanindusa
Cozinha - Electrodomésticos BOSH - Exaustor, Forno, Placa de indução, micro-ondas, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa, combinado
Climatização - Ar condicionado
Aguas quentes sanitárias - Bomba de calor
Caixilharia - Aluminio com corte térmico


LOCALIZAÇÃO
Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, São Mamede Residence é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.
Distinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar).



Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos.
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Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.
Categoria Energética: B-

SZE035.38

PROJECT - INVESTOR PRICES

São Mamede Residence is a new development consisting of 40 units, spread over 3 floors with typologies 16 T1, 6 T1+1 and 18 T2.
A development with an excellent location due to the proximity of various services, health (Hospital São João), education, leisure and quick access to the main roads.

A building with modern lines and the most current architectural and construction solutions, also featuring generous terraces.

Floors - R/C + 2
Floor - 1 for parking (all units with parking space)

Beginning of the works:: 1st quarter 2024
Works deadline: 1st quarter of 2026


DOSSIE AND FINISHING MAP AVAILABLE FOR SHIPPING

Fraction AL
Floor - 2nd Floor
Sun exposure: East

Apartment consisting of:
- Open space living room with kitchen
- 2 bedrooms with wardrobes, two suites with shower trays and one with closet
- toilet service
- Living room with access to balcony
- Marquee
- 1 parking space


FINISHES
Flooring Hall, living room and bedrooms - Floating Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK or equivalent
Skirting boards - water-repellent MDF lacquered in white RAL 9003
Wc's - Floors and Walls - Keratile - ASTON - White Mate or equivalent
Kitchen - Floor - Floating Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK or equivalent and Keratile - RODANO - Dark Gray Matt or equivalent
Bathroom fixtures - Sanindusa
Kitchen - BOSH appliances - Hood, Oven, Induction hob, microwave, dishwasher, washing machine, combined
Air conditioning - Air conditioning
Domestic hot water - Heat pump
Frames - Aluminum with thermal cut


LOCATION
Located just a few minutes from higher education institutes (University of Porto), national references, São Mamede Residence is also the ideal bet for those looking for a relaxed and harmonious environment.
It is also distinguished by its accessibility to public transport and metro stations (a future São Mamede metro line will also be built, which will connect IPO to Estádio do Mar).


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Energy Rating: B-