Apartamento T2 com Varanda - Paranhos, Porto
417 000 €3 934 €/m²
Acompanhamento Virtual
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Planta do Imóvel
Propriedades
Área útil (m²):
106 m²
Área bruta (m²):
90 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
A+
Condição:
Novo
Descrição
SZE034.26
OFERTA VALOR DA ESCRITURA*
*Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV
OFERTA 2 NOITES NO DOURO *
* Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa
O empreendimento Garden Residence é constituído por 41 frações distribuídas por 4 pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Caracteriza-se pela conexão entre a arquitetura de vanguarda e inovação com tradição e conforto com espaços amplos e luminosos.
Projetado para lhe dar o máximo proveito do ar livre e das zonas verdes, todos os apartamentos contam com generosos terraços ou espaços exteriores. Apartamentos luminosos e espaçosos para se adaptarem a cada ocasião e lhe garantirem um maior conforto e bem estar.
Pisos - R/C + 3
Piso - 1 para estacionamento (todas as frações com lugar de garagem)
Inicio da obra: 2º Semestre 2024
Prazo de Conclusão da obra: 2º semestre 2026
DOSSIE E MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEIS PARA ENVIO
Fração I
Piso - 1º Andar
Exposição solar: Sul
Área Bruta: 106m2
- Área Útil: 90m2
- Varanda: 22.9m2
Apartamento constituído por:
- Sala em open space com cozinha
- 2 Quartos, sendo um deles suite com base de duche
- WC completo com base de duche
- Acesso a varanda
- 1 lugar de estacionamento
ACABAMENTOS
- Pavimento Hall, Sala e Quartos - flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente
- Pavimento Cozinha e Lavandaria - flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente
- Pavimento WC's - cerâmico da 'Love Tiles' 60x60 ou equivalente
- Pavimento Varandas e Terraços: cerâmico
- Carpintarias lacadas a branco
- WCs com loiças sanitárias suspensas da Roca
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch: Máquina lava-louça, Forno, Placa de indução, Micro-ondas, Frigorifico
- Móveis de cozinha com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto
- Climatização: Bomba de calor para Águas, Ar Condicionado multi-split, Toalheiros WC elétricos
- Domótica: Iluminação, Aquecimento/Arrefecimento e Estores
- Estores 'screen' com blackout elétrico
- Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos
LOCALIZAÇÃO
Ponto de referência: Jardim de Arca d'Água
- A 450m de Transportes Públicos
- A 1.3km do Hospital da Prelada
- A 1.4km da Quinta do Covelo
- A 2.5km do Centro do Porto
- A 3km do Shopping Via Catarina
- Proximidade às principais vias de acesso
Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, farmácias, escolas, universidade, supermercado, bombas de gasolina, entidades bancárias, restauração, transportes públicos e outros.
Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos.
Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas.
O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium.
Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender.
Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.
Categoria Energética: A+
SZE034.26
DEED OFFER
*Issuance of declaration at the time of signing the CPCV
OFFER 2 NIGHTS IN DOURO *
* Issuance of a Gift Voucher at the time of signing the CPCV for one of the following accommodations: Douro Suites or Douro Royal Valley Hotel & Spa
The Garden Residence development consists of 41 units spread over 4 floors, with typologies T1, T2 and T3. It is characterized by the connection between avant-garde architecture and innovation with tradition and comfort with spacious and bright spaces.
Designed to make the most of the outdoors and green areas, all apartments have generous terraces or outdoor spaces. Bright and spacious apartments to adapt to each occasion and guarantee greater comfort and well-being.
Floors - R/C + 3
Floor - 1 for parking (all units with parking space)
Start of work: 2nd Semester 2024
Completion deadline for the work: 2nd semester 2026
DOSSIE AND FINISHING MAP AVAILABLE FOR SHIPPING
Fraction I
Floor - 1st Floor
Sun exposure: South
Gross Area: 106sqm
- Useful Area: 90sqm
- Balcony: 22.9sqm
Apartment consisting of:
- Open space living room with kitchen
- 2 bedrooms, one of which is a suite with shower tray
- Complete bathroom with shower tray
- Access to balcony
- 1 parking space
FINISHES
- Flooring Hall, Living Room and Bedrooms - floating vinyl, from 'JULAR' or equivalent
- Kitchen and Laundry Flooring - floating vinyl, from 'JULAR' or equivalent
- WC flooring - ceramic from 'Love Tiles' 60x60 or equivalent
- Balconies and Terraces Flooring: ceramic
- White lacquered carpentry
- WCs with suspended sanitary ware from Roca
- Kitchen equipped with Bosch appliances: Dishwasher, Oven, Induction hob, Microwave, Refrigerator
- Kitchen furniture with matt thermolaminate fronts, with compact bench top
- Air conditioning: Heat pump for water, multi-split air conditioning, electric WC towel rails
- Home Automation: Lighting, Heating/Cooling and Blinds
- 'Screen' blinds with electric blackout
- Electrical installation of the garage suitable for charging electric vehicles
LOCATION
Landmark: Arca d'Água Garden
- 450m from public transport
- 1.3km from Hospital da Prelada
- 1.4km from Quinta do Covelo
- 2.5km from the Center of Porto
- 3km from Shopping Via Catarina
- Proximity to main access roads
Close to all types of services, namely pharmacies, schools, universities, supermarkets, gas stations, entities.
If you would like more information, we are available to provide clarification.
If you want to obtain financing proposals, we work with a credit intermediary, we have partnerships with the main banking institutions and we will certainly be able to present very competitive proposals.
The know-how acquired over the years allows Lounge Real Estate to offer its Clients a global, personalized and reliable Real Estate Mediation service, based on an in-depth knowledge of the current real estate market in Portugal and aimed at the Investor and Premium segment .
We have found the right solution for those looking to buy or invest and we are the ideal partner for those who want to sell.
We offer a personalized and reliable service adaptable to your needs.
Energy Rating: A+
OFERTA VALOR DA ESCRITURA*
*Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV
OFERTA 2 NOITES NO DOURO *
* Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa
O empreendimento Garden Residence é constituído por 41 frações distribuídas por 4 pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Caracteriza-se pela conexão entre a arquitetura de vanguarda e inovação com tradição e conforto com espaços amplos e luminosos.
Projetado para lhe dar o máximo proveito do ar livre e das zonas verdes, todos os apartamentos contam com generosos terraços ou espaços exteriores. Apartamentos luminosos e espaçosos para se adaptarem a cada ocasião e lhe garantirem um maior conforto e bem estar.
Pisos - R/C + 3
Piso - 1 para estacionamento (todas as frações com lugar de garagem)
Inicio da obra: 2º Semestre 2024
Prazo de Conclusão da obra: 2º semestre 2026
DOSSIE E MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEIS PARA ENVIO
Fração I
Piso - 1º Andar
Exposição solar: Sul
Área Bruta: 106m2
- Área Útil: 90m2
- Varanda: 22.9m2
Apartamento constituído por:
- Sala em open space com cozinha
- 2 Quartos, sendo um deles suite com base de duche
- WC completo com base de duche
- Acesso a varanda
- 1 lugar de estacionamento
ACABAMENTOS
- Pavimento Hall, Sala e Quartos - flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente
- Pavimento Cozinha e Lavandaria - flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente
- Pavimento WC's - cerâmico da 'Love Tiles' 60x60 ou equivalente
- Pavimento Varandas e Terraços: cerâmico
- Carpintarias lacadas a branco
- WCs com loiças sanitárias suspensas da Roca
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch: Máquina lava-louça, Forno, Placa de indução, Micro-ondas, Frigorifico
- Móveis de cozinha com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto
- Climatização: Bomba de calor para Águas, Ar Condicionado multi-split, Toalheiros WC elétricos
- Domótica: Iluminação, Aquecimento/Arrefecimento e Estores
- Estores 'screen' com blackout elétrico
- Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos
LOCALIZAÇÃO
Ponto de referência: Jardim de Arca d'Água
- A 450m de Transportes Públicos
- A 1.3km do Hospital da Prelada
- A 1.4km da Quinta do Covelo
- A 2.5km do Centro do Porto
- A 3km do Shopping Via Catarina
- Proximidade às principais vias de acesso
Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, farmácias, escolas, universidade, supermercado, bombas de gasolina, entidades bancárias, restauração, transportes públicos e outros.
Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos.
Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas.
O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium.
Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender.
Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.
Categoria Energética: A+
SZE034.26
DEED OFFER
*Issuance of declaration at the time of signing the CPCV
OFFER 2 NIGHTS IN DOURO *
* Issuance of a Gift Voucher at the time of signing the CPCV for one of the following accommodations: Douro Suites or Douro Royal Valley Hotel & Spa
The Garden Residence development consists of 41 units spread over 4 floors, with typologies T1, T2 and T3. It is characterized by the connection between avant-garde architecture and innovation with tradition and comfort with spacious and bright spaces.
Designed to make the most of the outdoors and green areas, all apartments have generous terraces or outdoor spaces. Bright and spacious apartments to adapt to each occasion and guarantee greater comfort and well-being.
Floors - R/C + 3
Floor - 1 for parking (all units with parking space)
Start of work: 2nd Semester 2024
Completion deadline for the work: 2nd semester 2026
DOSSIE AND FINISHING MAP AVAILABLE FOR SHIPPING
Fraction I
Floor - 1st Floor
Sun exposure: South
Gross Area: 106sqm
- Useful Area: 90sqm
- Balcony: 22.9sqm
Apartment consisting of:
- Open space living room with kitchen
- 2 bedrooms, one of which is a suite with shower tray
- Complete bathroom with shower tray
- Access to balcony
- 1 parking space
FINISHES
- Flooring Hall, Living Room and Bedrooms - floating vinyl, from 'JULAR' or equivalent
- Kitchen and Laundry Flooring - floating vinyl, from 'JULAR' or equivalent
- WC flooring - ceramic from 'Love Tiles' 60x60 or equivalent
- Balconies and Terraces Flooring: ceramic
- White lacquered carpentry
- WCs with suspended sanitary ware from Roca
- Kitchen equipped with Bosch appliances: Dishwasher, Oven, Induction hob, Microwave, Refrigerator
- Kitchen furniture with matt thermolaminate fronts, with compact bench top
- Air conditioning: Heat pump for water, multi-split air conditioning, electric WC towel rails
- Home Automation: Lighting, Heating/Cooling and Blinds
- 'Screen' blinds with electric blackout
- Electrical installation of the garage suitable for charging electric vehicles
LOCATION
Landmark: Arca d'Água Garden
- 450m from public transport
- 1.3km from Hospital da Prelada
- 1.4km from Quinta do Covelo
- 2.5km from the Center of Porto
- 3km from Shopping Via Catarina
- Proximity to main access roads
Close to all types of services, namely pharmacies, schools, universities, supermarkets, gas stations, entities.
If you would like more information, we are available to provide clarification.
If you want to obtain financing proposals, we work with a credit intermediary, we have partnerships with the main banking institutions and we will certainly be able to present very competitive proposals.
The know-how acquired over the years allows Lounge Real Estate to offer its Clients a global, personalized and reliable Real Estate Mediation service, based on an in-depth knowledge of the current real estate market in Portugal and aimed at the Investor and Premium segment .
We have found the right solution for those looking to buy or invest and we are the ideal partner for those who want to sell.
We offer a personalized and reliable service adaptable to your needs.
Energy Rating: A+
Características
- Ar Condicionado
- Elevador
- Estores Eléctricos
- Jardim
- Kitchenette
- Terraço
- Varanda
- Domótica
- Box (1 carro)
- Box (2 carros)
- Garagem (box)
- Marquise
- Suite