Apartamento T2 com Varanda - Matosinhos

SZE047.05

OFERTA VALOR DA ESCRITURA*
*Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV

OFERTA 2 NOITES NO DOURO *
* Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa

O empreendimento XClusive Gardens é constituído por 11 frações distribuídas por 3 pisos, com tipologias T1 e T2 localizado a 2 minutos do Metro da Câmara de Matosinhos e a 10 minutos a pé da praia de Matosinhos.


Pisos - R/C + 2
Piso - 1 para estacionamento e arrumos (todas as frações com lugar de garagem)

Inicio da obra: 1º Semestre 2024
Prazo de Conclusão da obra: 1º semestre 2026


DOSSIE E MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEIS PARA ENVIO

Fração J
Piso - 2º Andar
Exposição solar: Norte/Sul/Nascente

Área Bruta: 120.5m2
- Habitação: 89.1m2
- Varanda: 2.7m2
- Arrumos: 2.7 m2
- Garagem: 26m2

Apartamento constituído por:
- Sala em open space com cozinha
- 2 Quartos, sendo um deles suite com base de duche
- WC completo com base de duche
- Acesso a varanda
- 1 lugar de estacionamento
- Arrecadação


ACABAMENTOS
- Pavimentos Sala e Quartos - Flutuante de madeira de 'Carvalho' e com rodapé em MDF e Vinílico colado com dimensão de 120x120 da 'Tarket' ou equivalente
- Pavimento WC's - Mármore nacional ou grés porcelânico retificado do tipo 'Globe Fog' da Revigrés ou equivalente
- Varandas com acabamento de placas de betão ou deck cerâmico
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens: Forno, Frigorífico, Máquina de Lavar a Louça, Placa, Micro-ondas, Exaustor
- Climatização - Pré Instalação de Ar Condicionado


LOCALIZAÇÃO
Ponto de referência: Câmara Municipal de Matosinhos
- A 300m do Metro da Câmara Municipal de Matosinhos
- A 800m da Praia de Matosinhos
- A 900m do Parque da Cidade
- A 2,7km do Norte Shopping
- A 18km da Clip - Oporto International School

Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercado, bombas de gasolina, entidades bancárias, restauração, transportes públicos e outros.

Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos.
Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas.




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Categoria Energética: A

SZE047.05

DEED OFFER
*Issuance of declaration at the time of signing the CPCV
OFFER 2 NIGHTS IN DOURO *
* Issuance of a Gift Voucher at the time of signing the CPCV for one of the following accommodations: Douro Suites or Douro Royal Valley Hotel & Spa

The XClusive Gardens development consists of 11 units spread over 3 floors, with types T1 and T2 located 2 minutes from the Matosinhos Town Hall Metro and 10 minutes walk from Matosinhos beach.


Floors - R/C + 2
Floor - 1 for parking and storage (all units with parking space)

Start of work: 1st Semester 2024
Deadline for completion of the work: 1st semester 2026


DOSSIE AND FINISHING MAP AVAILABLE FOR SHIPPING

Fraction J
Floor - 2nd Floor
Sun exposure: North/South/East

Gross Area: 120.5m2
- Housing: 89.1m2
- Balcony: 2.7m2
- Storage: 2.7 m2
- Garage: 26m2

Apartment consisting of:
- Open space living room with kitchen
- 2 bedrooms, one of which is a suite with shower tray
- Complete bathroom with shower tray
- Access to balcony
- 1 parking space
- Collection


FINISHES
- Living room and bedroom flooring - Floating 'Oak' wood and with MDF and glued vinyl skirting with a dimension of 120x120 from 'Tarket' or equivalent
- WC flooring - National marble or rectified porcelain stoneware of the 'Globe Fog' type by Revigrés or equivalent
- Balconies finished with concrete slabs or ceramic deck
- Kitchen equipped with Siemens appliances: Oven, Refrigerator, Dishwasher, Hob, Microwave, Hood
- Air conditioning - Pre-installation of air conditioning


LOCATION
Landmark: Matosinhos City Hall
- 300m from the Matosinhos City Council Metro
- 800m from Matosinhos Beach
- 900m from City Park
- 2.7km from Norte Shopping
- 18km from Clip - Oporto International School

Close to all types of services, namely supermarkets, gas stations, banks, restaurants, public transport and others.

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