Apartamento T2 com varanda inserido em Condomínio Fechado, com piscina

Apartamento T2 com varanda inserido em Condomínio Fechado, com piscina - Exclusivo Réplica

Apartamento inserido em Condomínio Fechado projetado para pessoas que valorizam o bem-estar, a qualidade de vida, conforto e localização privilegiada, com jardim privado e piscina para momentos especiais de convívio e descontração.

Com a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como metro, farmácia, escolas, universidade, vários supermercados e hipermercados, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia.
O apartamento é constituído por sala em open sapce, WC comum, quarto com varanda comum a todas as divisões, cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorifico combinado, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa.

Complementa-se com 1 lugar de garagem.

MAPA DE ACABAMENTOS

PAVIMENTOS: Flutuante tipo vitality style sistema de clique, 8 mm, dimensões 1261 x 192 mm, sistema groove 4v, AC4 Carvalho Americano; Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – NCS S 4000 N – GREY ou equivalente; Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – NCS S 1502-Y – SILVER ou equivalente; Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – BLACK – 8000-N NCS S ou equivalente; Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – NCS S 1502-Y – SILVER ou equivalente; Lajeta em Struckturit Branco SOPLACAS (60 x 30 cm) ou equivalente
RODAPÉS: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9010 
PAREDES: Tau Ceramica – NCS S 0300 N BIANCHI ou equivalente, Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – NCS S 1502-Y – SILVER ou equivalente; Tau Ceramica – COSMIC – BLACK ou equivalente; Tau Ceramica – VARENNA – CARRARA -ou equivalente; Tau Ceramica – ALTAMURA – rlv altamura silver & matera silver ou equivalente; Estuque pintado à cor branco
TECTOS: Gesso cartonado pintado à cor branco; Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco 
EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS: ROCA Inspira ROUND – Sanita rimless de tanque alto – BRANCO Referência: A347526000 ou equivalente; ROCA – Victoria-N; Pack Family (móvel, lavatório, espelho) ou equivalente; Bases de duche ASD PLAN STONE PEDRA ou equivalente COR:BRANCO; In-Wall – PL1 SINGLE ou equivalente – Placa de acionamento com descarga única; ROCA In-Wall – Tanque de encastrar para sanita de pé com descarga dupla 3/6 L, profundidade 125 mm; “SANINDUSA TUBE – Kit de duche com: misturadora rampa de duche chuveiro de mão pinha” ou equivalente
EQUIPAMENTOS COZINHAS: MOBILIÁRIO: Termolaminado mate, cores: branco e preto; Gavetas com abertura; Portas de abrir com rebaixo; rodapé dos móveis em alumínio mate; TAMPO: Silestone – Blanco Orion ou equivalente; LAVA-LOIÇAS: ROCA, de 1 cuba de aço inoxidável e escorredor à direita Referência: A870H30801 ou equivalente; TORNEIRA-TELESCÓPICA: SANINDUSA – Misturadora Torus ou equivalente; ELETRODOMÉSTICOS: BOSCH, Serie | 6 Chaminé de illha 90 cm Inox DIB98JQ50 ou equivalente; Forno integrável Inox HBA5370S0 ou equivalente; Placa de indução 80 cm Preto PVS831FC5E ou equivalente; Micro-ondas Micro-ondas integrável Inox BEL554MS0 ou equivalente; Máquina de lavar roupa, Carga Frontal 9 kg 1200 rpm WAT24360ES ou equivalente; Frigorífico combinado integrável 177.2 x 55.8 cm KIS86AF30 ou equivalente e Máquina de lavar louça integrável BOSCH – SMV46KX01E ou equivalente;;
OUTROS EQUIPAMENTOS: ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS, Bomba de calor ou equivalente; CLIMATIZAÇÂO, DAIKIN – Sistema de ar condicionado do tpo multi-split (pré-instalação); ELETRICIDADE E ITED, EFAPEL ou equivalente; CAIXILHARIAS, de alumínio, com corte térmico, sem quadrícula e com Classe 3, relativamente à classe de permeabilidade ao ar (Uf= 4,0W/m2.oC). O vidro será duplo, composto por vidro 4mm + CX AR 16 +6. Estes vãos envidraçados serão protegidos, exteriormente, por persianas de réguas metálicas, de cor clara (gT=0,04); CARPINTARIAS, Porta constituída por réguas de madeira, interior alveolar, placas de MDF, espessura 35-40 mm; Dobradiça oculta – JNF; Fechaduras Aço Inox de embutir – JNF; Puxadores – JNF; Pintura com tinta esmalte sintético de cor branco RAL: 9010.

CONCLUSÃO DA OBRA

• 1º trimestre de 2024

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1 bedroom apartment with balcony inserted in gated community with pool. 

1 bedroom apartment in gated community designed for people who value the welfare, quality of life, comfort and prime location, with private garden and pool for special moments of conviviality and relaxation.

With the ideal location for those looking to live in a relaxed environment, but simultaneously do not give up of being close to all services and trade with the most varied offer such as metro, pharmacy, schools, university, several supermarkets and hypermarkets, all, providing great convenience in the day to day.

It is complemented with 1 place of garage.

FINISHES MAP
PAVIMENTS: Floating vitality style click system, 8 mm, dimensions 1261 x 192 mm, groove 4v system, AC4 American Oak; CASTROVILLARI Ceramic Tau - NCS S 4000 N - GREY or equivalent; CASTROVILLARI Ceramic Tau - NCS S 1502-Y - SILVER or equivalent; Tau Ceramic CASTROVILLARI - BLACK - 8000-N NCS S or equivalent; Tau Ceramic CASTROVILLARI - NCS S 1502-Y - SILVER or equivalent; Slab in Struckturit White SOPLACAS (60 x 30 cm) or equivalent.
BASEBOARD: MDF water-repellent lacquered in white RAL 9010 
WALLS: Tau Ceramica - NCS S 0300 N BIANCHI or equivalent, Tau Ceramica
CASTROVILLARI - NCS S 1502-Y - SILVER or equivalent; Tau Ceramica COSMIC - BLACK or equivalent; Tau Ceramica - VARENNA - CARRARA - or equivalent; Tau Ceramica, ALTAMURA - Stucco painted white
COVERINGS: White painted plasterboard; White painted water-repellent plasterboard.
SANITARY FITTINGS: ROCA Inspira ROUND - Rimless high tank toilet - WHITE Reference: A347526000 or equivalent; ROCA - Victoria-N; Pack Family (cabinet, washbasin, mirror) or equivalent; Shower trays ASD PLAN STONE or equivalent CORE: WHITE; In-Wall - PL1 SINGLE or equivalent - Single-flush actuation plate; ROCA In-Wall - Recessed tank for 3/6 L dual-flush standing toilet, depth 125 mm; "SANINDUSA TUBE - Shower kit with: mixer shower ramp handheld shower pine" or equivalent
KITCHEN FURNITURE: FURNITURE: Matt thermo-laminate, colors: white and black; Drawers with opening; Opening doors with recess; Furniture baseboard in matt aluminum; TOP: Silestone - Blanco Orion or equivalent; WASHER: ROCA, with 1 stainless steel tank and drainer on the right Reference: A870H30801 or equivalent; TOILETS: SANINDUSA - Torus mixer or equivalent; ELECTRODOMETICS: BOSCH, Serie | 6 Illha Chimney 90 cm Stainless DIB98JQ50 or equivalent; Integratable Oven Stainless HBA5370S0 or equivalent; Induction Plate 80 cm Black PVS831FC5E or equivalent; Integratable Microwave Stainless BEL554MS0 or equivalent; Washing Machine, Front Load 9 kg 1200 rpm WAT24360ES or equivalent; Integratable Combination Refrigerator 177. 2 x 55.8 cm KIS86AF30 or equivalent; and BOSCH Integrated dishwasher - SMV46KX01E or equivalent;;
OTHER EQUIPMENT: SANITARY HOT WATER, Heat pump or equivalent; CLIMATISATION, DAIKIN - Multi-split air conditioning system (pre-installation); ELECTRICITY AND ITED, EFAPEL or equivalent; BOXING, in aluminum, with thermal cut, without grid and with Class 3, regarding air permeability class. The glass will be double, composed of 4mm glass + CX AR 16 +6. These glazed openings will be protected on the outside by light-colored metal slat blinds. CARPENTRYRY, Door consisting of wooden slats, honeycomb interior, MDF boards, thickness 35-40 mm; Concealed hinge - JNF; Stainless steel built-in locks - JNF; Handles - JNF; Painting with white synthetic enamel paint RAL: 9010.

CONCLUSION OF THE WORK
2nd semester, 2025

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