Apartamento T2 com Varanda - Baguim do Monte, Gondomar

SZE037.28

OFERTA VALOR DA ESCRITURA
*Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV

OU

OFERTA 2 NOITES NO DOURO *
* Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa


EMPREENDIMENTO A PREÇOS DE INVESTIDOR

Gold Living é um novo empreendimento constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1,
T1+1, T2 e T3. Um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial.

Este empreendimento destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para
além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde
o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa

Pisos - R/C + 4
Piso - 1 para estacionamento (todas as frações com lugar de garagem)

Inicio da obra: 2º trimestre 2024
Prazo de Conclusão da obra: 2º trimestre de 2026


DOSSIÊ E MAPA DE ACABAMENTO DISPONÍVEIS PARA ENVIO

Fração AG
Piso - 2º Andar
Exposição solar: Nascente

Apartamento constituído por:
- Sala em open space com cozinha
- 2 quartos com roupeiro sendo os dois suite - um com base de duche e um com banheira
- WC serviço
- Marquise
- Sala com acesso a varanda
- 1 lugar de estacionamento


ACABAMENTOS

Pavimentos Hall, sala e quartos - Vinil SPC GSFLOORS Solid | Click XL Honey Oak ou equivalente
Rodapés - WPC acabamento Honey Oak
Wc's - Pavimentos - Vinil SPC GSFLOORS Solid | Click XL Honey Oak ou equivalente e Paredes - Keratile - ASTON - White Mate ou equivalente
Cozinha - Pavimento - Vinil SPC GSFLOORS Solid Click | XL Honey Oak ou equivalente
Loiças wc - Sanindusa
Cozinha - Electrodomésticos TEKA - Exaustor, Forno, Placa de indução, micro-ondas, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa, combinado
Climatização - Ar condicionado pré-instalado
Aguas quentes sanitárias - Bomba de calor
Alumínios - Caixinharia em PVC


LOCALIZAÇÃO
Localizado na proximidade de acessos rápidos às principais vias, trasnportes públicos, serviços, saúde, educação e lazer


Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos.
Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas.




O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium.



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Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.
Categoria Energética: B-

SZE037.28

DEED OFFER
*Issuance of declaration at the time of signing the CPCV

OR

OFFER 2 NIGHTS IN DOURO *
* Issuance of a Gift Voucher at the time of signing the CPCV for one of the following accommodations: Douro Suites or Douro Royal Valley Hotel & Spa


PROJECT AT INVESTOR PRICES

Gold Living is a new development consisting of 44 units, spread over 5 floors with typologies T0, T1,
T1+1, T2 and T3. A venture that stands out for its balance between nature and the industrial world.

This development also stands out for its simplicity and delicacy in its design and its modern lines. For
Furthermore, this development also has generous balconies, terraces and excellent finishes, where
design and functionality communicate harmoniously

Floors - R/C + 4
Floor - 1 for parking (all units with parking space)

Start of work: 2nd quarter 2024
Completion deadline for the work: 2nd quarter of 2026


DOSSIER AND FINISHING MAP AVAILABLE FOR SHIPPING

Fraction AG
Floor - 2nd Floor
Sun exposure: East

Apartment consisting of:
- Open space living room with kitchen
- 2 bedrooms with wardrobes, both of which are suites - one with a shower tray and one with a bathtub
- WC service
- Marquee
- Living room with access to balcony
- 1 parking space


FINISHES

Hall, living room and bedroom flooring - GSFLOORS Solid SPC Vinyl | Click XL Honey Oak or equivalent
Skirting boards - WPC finish Honey Oak
Wc's - Flooring - SPC GSFLOORS Solid Vinyl | Click XL Honey Oak or equivalent and Walls - Keratile - ASTON - White Mate or equivalent
Kitchen - Flooring - SPC Vinyl GSFLOORS Solid Click | XL Honey Oak or equivalent
Bathroom fixtures - Sanindusa
Kitchen - TEKA appliances - Hood, Oven, Induction hob, microwave, dishwasher, washing machine, combined
Air conditioning - Pre-installed air conditioning
Domestic hot water - Heat pump
Aluminum - PVC Boxes


LOCATION
Located close to quick access to the main roads, public transport, services, health, education and leisure


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Energy Rating: B-