Apartamento T2 com varanda

Apartamento T2 composto por hall de entrada, uma suite com 18m2 e um quarto com 14.48m2, sala com 26m2 e cozinha com 18.61m2. O exterior do apartamento é composto por uma varanda com 12.32m2 e churrasqueira.
Este apartamento tem uma área útil de 109m2 e uma área total da fracção de 121.65m2.

Localizado em Azeitão, o Edifício Villas Mar é um condomínio fechado constituído por 10 apartamentos.
Todos os apartamentos localizados no rés de chão possuem jardins e os apartamentos localizados no primeiro andar possuem varandas.
Com a garagem em cave, cada fracção terá 2 lugares de estacionamento, com colocação de uma tomada elétrica para carregamento de viatura.
Acesso por elevador do estacionamento aos apartamentos.

Características principais e equipamentos do edifício:
- A obra irá obedecer a uma rigorosa construção a nível de paredes e de piso, de forma a evitar ruídos entre apartamentos;
- As paredes exteriores serão pintadas com tinta texturizada da marca Robbialac;
- Elevador
- 2 lugares de estacionamento e tomada de carregamento para veículo elétrico
- O portão da cave será automático e serão disponibilizados dois comandos por apartamento;
- As paredes dos corredores sociais do exterior dos apartamentos será em GraniPlast;
- O chão dos corredores sociais será porcelânico;
- Terá pré-instalação do ar condicionado;

Características principais e equipamentos dos apartamentos:
- Roupeiros lacados de cor branca e com portas de abrir;
- Portas interiores lacadas de cor branca, com puxadores em inox;
- Rodapés de cor branca;
- Chão de todo o apartamento em soalho vinil de cor madeira natural (carvalho ou similar);
- Paredes interiores totalmente estucadas e pintadas com tinta de interior da marca Robbialac de cor branca;
- Tetos falsos em pladur com focos de iluminação;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Painéis solares para a água quente;
- Todos os apartamentos terão churrasqueira;
- Varandas com aplicação em inox e vidro de tonalidade azul;
- Janelas em PVC cinzento e com vidro duplo;
- Vídeo porteiro

Equipamentos Cozinha:
- Móveis termolacados de cor branca com meio brilho;
- Bancada em Silestone;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka (placa vitrocerâmica de indução, chaminé em inox, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina com funções de lavar e secar roupa e máquina da loiça);
- Lava loiça em inox da marca Teka e com torneira misturadora Teka

Equipamentos WC:
- Loiças sanitárias suspensas da marca Roca;
- Torneiras e rampa de duche da marca Roca;
- Móveis termo lacados com espelhos e aplique de luz
- Revestimentos da marca Love ou similar;

Edifício em construção com previsão de conclusão em Junho de 2024.

Com uma localização de excelência em Azeitão, os apartamentos Villas Mar têm nas imediações todo o tipo de comércio e serviços, bem como escolas, hospital, clinicas, farmácias e demais serviços, a 20 minutos das escolas internacionais St Peter's International School e Colégio Guadalupe, a 5 minutos do hospital Nossa Senhora da Arrábida, transportes públicos e autoestrada.
Lisboa fica a 30 minutos de carro, Sesimbra, Setúbal e Palmela estão a 15 minutos, as praias da Costa da Caparica ficam a 20 minutos e Tróia está a uma distância de 20km.

Azeitão é uma região encantadora, composta por um conjunto de aldeias pitorescas e quintas vinícolas centenárias, inseridas numa serra banhada pelo mar e com uma fauna e flora únicas no pais. É aqui que encontramos praias de areia fina e águas cristalinas como a Praia dos Coelhos ou a Praia de Galapinhos, considerada uma das praias mais bonitas da Europa.
Categoria Energética: A

2 bedroom flat consisting of entrance hall, a suite with 18sqm and a bedroom with 14.48sqn, living room with 26sqm and kitchen with 18.61sqm. The exterior of the flat consists of a balcony with 12.32sqm and barbecue.
This flat has a floor area of 109sqm and a total area of 121.65sqm.

Located in Azeitão, the Villas Mar Building is a gated community consisting of 10 apartments.
All apartments located on the ground floor have gardens and the apartments located on the ground floor have balconies.
With the garage in the basement, each fraction will have 2 parking spaces, with the placement of an electrical socket for car charging.
Elevator access from the parking lot to the apartments.

Main features and equipment of the building:
- The work will comply with a rigorous construction at the level of walls and floors, in order to avoid noise between apartments;
- The exterior walls will be painted with textured paint from the Robbialac brand;
-Lift
- 2 parking spaces and charging socket for electric vehicle
- The basement gate will be automatic and two controls will be available per flat;
- The walls of the social corridors on the outside of the apartments will be in GraniPlast;
- The floor of the social corridors will be porcelain;
- There will be pre-installation of air conditioning;

Main features and equipment of the apartments:
- White lacquered wardrobes with opening doors;
- White lacquered interior doors, with stainless steel handles;
- White skirting boards;
- Floor of the entire flat in natural wood vinyl flooring (oak or similar);
- Interior walls fully stuccoed and painted with white Robbialac interior paint;
- Plasterboard false ceilings with spotlights;
- Pre-installation of air conditioning;
- Solar panels for hot water;
- All apartments will have barbecue;
- Balconies with stainless steel application and blue glass;
- Grey PVC and double-glazed windows;
- Video intercom

Kitchen Equipment:
- Thermo-lacquered white furniture with medium gloss;
- Silestone worktop;
- Fully equipped kitchen with Teka appliances (induction ceramic hob, stainless steel chimney, oven, microwave, combined fridge, washer with washing and drying functions and dishwasher);
- Stainless steel sink from Teka and with Teka mixer tap

Toilet Equipment:
- Roca suspended sanitary ware;
- Roca brand faucets and shower ramp;
- Thermo-lacquered furniture with mirrors and light appliqué
- Love brand coatings or similar;

Building under construction expected to be completed in June 2024.

With an excellent location in Azeitão, the Villas Mar apartments have in the vicinity all kinds of commerce and services, as well as schools, hospital, clinics, pharmacies and other services, 20 minutes from St Peter's International School and Colégio Guadalupe international schools, 5 minutes from Nossa Senhora da Arrábida hospital, public transport and highway.
Lisbon is a 30-minute drive away, Sesimbra, Setúbal and Palmela are 15 minutes away, the beaches of Costa da Caparica are 20 minutes away and Tróia is a 20km away.

Azeitão is a charming region, made up of a set of picturesque villages and centenary wine estates, set in a mountain bathed by the sea and with a unique fauna and flora in the country. It is here that we find beaches of fine sand and crystal clear waters such as Praia dos Coelhos or Praia de Galapinhos, considered one of the most beautiful beaches in Europe.
Energy Rating: A