Apartamento T2 centro de Aveiro com lugar de garagem e te...

Apartamento T2 no centro de Aveiro, com generoso terraço, acabamentos de excelencia e materiais de qualidade.

Com um belissimo terraço de 54,05m2; este apartamento torna-se único! Composto por sala ampla em conceito de open space com a cozinha. Totalmente mobilada e totalmente equipada, onde uma península quebra os ambientes.

WC completo, arrumo / despensa, um quarto com roupeiro embutido e uma generosa suite.

Todos os compartimentos com acesso direto ao terraço.

Conta ainda com um lugar de estacionamento com cerca de 16m2 na cave, e um arrumo com 4,43m2 no anexo.

O apartamento está equipado:

- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
- Vídeo porteiro;
- Porta de segurança;
- Iluminação LED;
- Estores eletricos;
- Ar condicionado multi-split
- Bomba de calor AQS

e ainda.....

- Elevador elétrico;
- Portão seccionado com comando à distância;
- Logradouro comum ajardinado

Localizado no centro histórico de Aveiro, o edifício contempla apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Duplex

A fachada principal tem linhas contemporâneas, integrando-se com a fachada da moradia préexistente, datada do início
do século XX.

A fachada sul tem linhas contemporâneas e privilegia a relação com o jardim, dispondo de amplas varandas e terraços.

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Categoria Energética: A

2 bedroom flat in the centre of Aveiro, with generous terrace, excellent finishes and quality materials.

With a beautiful terrace of 54.05m2; This flat becomes unique! Composed of a large living room in an open space concept with the kitchen. Fully furnished and fully equipped, where a peninsula breaks the environments.

Full bathroom, storage / pantry, a bedroom with built-in wardrobe and a generous ensuite.

All compartments with direct access to the terrace.

It also has a parking space with about 16m2 in the basement, and a storage room with 4.43m2 in the annex.

The flat is equipped:

- Window frames with thermal cut and double glazing;
- Video intercom;
- Security door;
- LED lighting;
- Electric shutters;
- Multi-split air conditioning
- DHW heat pump

and yet.....

- Electric lift;
- Sectional gate with remote control;
- Landscaped common patio

Located in the historic centre of Aveiro, the building includes apartments of typologies T1, T2 and T3 Duplex

The main façade has contemporary lines, integrating with the façade of the pre-existing house, dated from the beginning
of the twentieth century.

The south façade has contemporary lines and privileges the relationship with the garden, with large balconies and terraces.

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Energy Rating: A