Apartamento T2 c/ varanda, na Praia da Barra, Aveiro

Apartamento tipologia de T2, em construção, com área interior de 92,6 m2, localizado a 300 metros da praia da Barra, em Aveiro, é uma opção fantástica para quem deseja morar num local paradisíaco.

A fração localiza-se no Piso 1 (1º Esquerdo) sobre garagens, com as fachadas orientadas a nascente e poente e com empena norte encostada a edifício adjacente.
Além disso, este apartamento oferece diversas comodidades no condomínio fechado como:
Piscina, jardim e churrasqueira.
Essas conveniências tornam a experiência de morar nesse local ainda mais agradável e confortável.

Por estar localizado numa área turística, o apartamento na praia da Barra também oferece fácil acesso a restaurantes, bares, lojas e outros estabelecimentos comerciais.
Dessa forma, os moradores ou visitantes têm tudo o que precisam ao seu alcance.

Em conclusão, um apartamento na praia da Barra é uma excelente opção para quem deseja desfrutar de uma vida tranquila em um local paradisíaco. Com suas belas paisagens e comodidades, é um verdadeiro refúgio para relaxar e aproveitar momentos inesquecíveis.
A praia da Barra é um dos destinos mais procurados pelos turistas, oferecendo uma bela paisagem natural, águas cristalinas e diversas opções de lazer.

O edifício localiza-se no concelho de Ílhavo e distrito de Aveiro, a uma altitude de 4 metros e a uma distância à costa inferior a 5 Km, no interior da zona urbana da praia da Barra, freguesia da Gafanha da Nazaré.
O edifício é constituído por 5 pisos acima da cota de soleira e 1 piso abaixo da cota de soleira, possui um elevador, destinando-se a habitação multifamiliar.

A produção de águas quentes sanitárias será assegurada por uma bomba de calor elétrica.
O sistema de climatização ambiente previsto é um sistema multi-split.
No que respeita à ventilação, esta processa-se de forma natural com recurso a admissões de ar nas caixilharias - grelhas autorreguláveis - e exaustão através de condutas tipo ventax nas instalações sanitárias. A zona é servida por rede pública de gás natural.

Previsão de conclusão: Finais de 2025
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Categoria Energética: A

2 bedroom flat, under construction, with an interior area of 92.6 m2, located 300 meters from Barra beach, in Aveiro, is a fantastic option for those who want to live in a paradisiacal place.

The fraction is located on the 1st floor (ground floor) over garages, with the facades facing east and west and with a north gable leaning against the adjacent building.
In addition, this flat offers several amenities in the gated community such as:
Swimming pool, garden, barbecue and parking.
These conveniences make the experience of living in this place even more enjoyable and comfortable.

Being located in a tourist area, the duplex flat on Barra beach also offers easy access to restaurants, bars, shops and other commercial establishments.
This way, locals or visitors have everything they need at their fingertips.

In conclusion, a flat on Barra beach is an excellent option for those who want to enjoy a quiet life in a paradisiacal location. With its beautiful landscapes and amenities, it is a true haven to relax and enjoy unforgettable moments.
Barra beach is one of the most popular destinations for tourists, offering a beautiful natural landscape, crystal clear waters and several leisure options.

The building is located in the municipality of Ílhavo and district of Aveiro, at an altitude of 4 meters and at a distance from the coast of less than 5 km, within the urban area of Barra beach, parish of Gafanha da Nazaré.
The building consists of 5 floors above ground level and 1 floor below ground level, has a lift, and is intended for multifamily housing.

The production of domestic hot water will be ensured by an electric heat pump.
The air conditioning system is a multi-split system.
With regard to ventilation, this is processed naturally using air intakes in the window frames - self-regulating grilles - and exhaustion through ventax-type ducts in the sanitary facilities. The area is served by a public natural gas network.

Expected completion: Late 2025
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Energy Rating: A