Apartamento para comprarLisboaSintraSintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)Apartamento T2 + 2 - São Pedro de Sintra - Para reabilitação
Apartamento T2 + 2 - São Pedro de Sintra - Para reabilitação
250 000 €2 232 €/m²
Acompanhamento Virtual
Video
Propriedades
Área útil (m²):
112 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
1950
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
F
Descrição
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Inserido em ÁREA DE REABILITAÇÃO URBANA, beneficiando de um conjunto de benefícios fiscais, entre eles:
- Isenção temporária de IMI
- Isenção de IMT na aquisição e na primeira transmissão após reabilitado, desde que habitação própria e permanente.
- Dedução à coleta de IRS até 30% com o encargos suportados com o máximo definido por lei.
- Redução de IVA a 6% para as obras de reabilitação urbana.
- Redução nas mais-valias na primeira transmissão após reabilitação (Artigo 71º, nº5 do EBF).
Este apartamento T2 + 2 situa-se em pleno largo de São Pedro de Sintra, inserido em prédio em regime de propriedade horizontal, e construído anteriormente à entrado do RGEU em 1951 (conforme certidão emitida pela Câmara Municipal de Sintra), composto por 3 pisos e por 3 fracções, sendo 2 delas habitacionais e a restante de serviços.
O apartamento encontra-se no 1º andar do prédio, e é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 casa de banho completa, 1 cozinha e 1 terraço, atualmente fechado. Existe ainda no piso superior, sótão, 2 espaços de arrumos, 1 deles com 16m2 e o outro com 13m2, facilmente adaptados a quartos, e ainda um lavabo. A ligação entre os 2 pisos do apartamento é feito por escada interior.
Localizado em zona com bastante oferta de comércio e serviços, inclusive restauração, assim como farmácia, este apartamento tem uma área bruta total de 112m2.
O imóvel encontra-se devoluto e tem um enorme potencial para ser restaurado, beneficiando da excelente localização.
São Pedro de Penaferrim, vulgo São Pedro de Sintra, é uma das mais belas e mais procuradas zonas turísticas de Sintra, conferindo a este imóvel em particular um grande potencial e uma grande oportunidade de investimento.
Contacto do consultor: 96 43 93 007
Inserido em ÁREA DE REABILITAÇÃO URBANA, beneficiando de um conjunto de benefícios fiscais, entre eles:
- Isenção temporária de IMI
- Isenção de IMT na aquisição e na primeira transmissão após reabilitado, desde que habitação própria e permanente.
- Dedução à coleta de IRS até 30% com o encargos suportados com o máximo definido por lei.
- Redução de IVA a 6% para as obras de reabilitação urbana.
- Redução nas mais-valias na primeira transmissão após reabilitação (Artigo 71º, nº5 do EBF).
Este apartamento T2 + 2 situa-se em pleno largo de São Pedro de Sintra, inserido em prédio em regime de propriedade horizontal, e construído anteriormente à entrado do RGEU em 1951 (conforme certidão emitida pela Câmara Municipal de Sintra), composto por 3 pisos e por 3 fracções, sendo 2 delas habitacionais e a restante de serviços.
O apartamento encontra-se no 1º andar do prédio, e é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 casa de banho completa, 1 cozinha e 1 terraço, atualmente fechado. Existe ainda no piso superior, sótão, 2 espaços de arrumos, 1 deles com 16m2 e o outro com 13m2, facilmente adaptados a quartos, e ainda um lavabo. A ligação entre os 2 pisos do apartamento é feito por escada interior.
Localizado em zona com bastante oferta de comércio e serviços, inclusive restauração, assim como farmácia, este apartamento tem uma área bruta total de 112m2.
O imóvel encontra-se devoluto e tem um enorme potencial para ser restaurado, beneficiando da excelente localização.
São Pedro de Penaferrim, vulgo São Pedro de Sintra, é uma das mais belas e mais procuradas zonas turísticas de Sintra, conferindo a este imóvel em particular um grande potencial e uma grande oportunidade de investimento.
Contacto do consultor: 96 43 93 007