Apartamento T2+1 condomínio fechado em Paranhos- Porto
440 000 €Acompanhamento Virtual
Propriedades
Descrição
Este fantástico apartamento T2+1 destaca-se pela sua excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada (VCI – Via de Cintura Interna e EN-14 Estrada Nacional 14) e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, nomeadamente, escolas, comércio, lazer, serviços e transportes públicos.
Encontra-se inserido num condomínio fechado de excelência de circuito fechado, num edifício com 10 pisos onde se distribuem apartamentos de tipologias T2, T2+1 e T3, servidos por dois elevadores.
Dispõem de uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, localiza-se no piso -1 ( cave) com acesso interior por elevador, portão eléctrico e com energia elétrica da própria habitação para carregamento de viaturas elétricas, pavimento da garagem e cave em tijoleira. Dispõe ainda de estacionamento autorizado na frente do prédio.
O apartamento nunca foi habitado, na sua entrada dispõem de um hall que nos distribui para a sala comum com uma área bastante generosa de 30m2, cozinha com 11m2 com acesso direto à sala, na zona privativa temos um quarto com 13m, e casa de banho de apoio com base de chuveiro com 4m2, suíte com 17m2 e casa de banho com 5m2.
Todas as divisões tem acesso ao terraço com área de 61m2 que dispõe de churrasqueira com banca e lavandaria fechada com pequeno tanque.
. Acabamentos:
- Aquecimento central com caldeira a gás natural;
- Iluminação embutida;
- Alarme;
- Vídeo porteiro;
- Porta de alta segurança;
- Painéis solares individuais;
- Sensores de gás, sensores de fumos, sensor de inundação e movimento de pessoas;
- Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo;
- Isolamento Térmico com Wallmate com 5cm de espessura;
- Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio;
- Lavandaria possui um tanque tipo móvel na lavandaria;
- Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas;
- Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo;
- Isolamento Térmico com Wallmate com 5cm de espessura;
- Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio;
- Pré-instalação de aspiração central e som ambiente;
- Certificado energético A;
. Cozinha
- Móveis de cozinha lacados cor branca;
- Tampo de cozinha em silestone preta;
- Paredes revestidas a cerâmica;
- Frigorifico combinado encastrado marca ZANUSSI;
- Exaustor câmpanula em aço inox;
- Placa vitrocerâmica marca TEKA;
- Forno marca TEKA;
- Estores eléctricos;
. Quartos
- Quarto com roupeiro embutido;
- Suíte com dois roupeiros embutidos;
- Casa de banho da suíte com banheira de hidromassagem, louça sanitária marca SANINDUSA, seca toalhas;
- Casa de banho com base de chuveiro, móvel em carvalho;
- Estores elétricos;
. Pavimentos e Caixilharias
- Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 m/m;
- Piso das casas de banho em cerâmica;
- Piso da cozinha em cerâmica;
- Caixilharias de alumínio com corte térmico lacado;
- Vidro duplo com vidro laminado com alto desempenho térmico e acústico;
- Estores elétricos de alumínio com isolamento térmico;
. Espaços comuns do condomínio:
- Espaçosa Sala de Condomínio com cozinha;
- Sala de reuniões;
- Ginásio equipado;
- Piscina Aquecida;
- Jardim;
- Churrasqueira;
- Campo de Padel,
- Campo de Basquetebol, Ténis e Futebol;
- Parque infantil;
- Acessos a pessoas com mobilidade reduzida;
O apartamento encontra-se num local sossegado, com vistas desafogadas, próximo de todo o tipo de serviços:
- Escolas, Colégio Luso Francês - 520m
- Escola Primária – 600m
- Supermercado e Hipermercado - 620m
- Pingo Doce – 800m
- Hospital de S. João – 1,9Km
- Polo da Universidade do Porto / ISEP- 1km
- Autocarros até 5 minutos a pé - 301, 205, 704, 600 , 4M e 9M
Remax Speed- Grupo Remax Dragão
Vintage Patamar Mediação Imobiliária, Lda AMI 10092
Cada agência é de propriedade e gestão independente
Para mais informações contacte:
Amílcar Almeida & Ditza Silva
Real Estate Team
Características
- Negociável
- Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
- Aquecimento Central
- Armário
- Box (2 carros)
- Casa das Máquinas
- Churrasco
- Condomínio fechado
- Cozinha Equipada
- Detector de Gás
- Detector de Incêndio
- Detector de Inundação
- Elevador
- Estacionamento
- Estores Eléctricos
- Fibra Óptica
- Gás Canalizado
- Ginásio
- Hidromassagem/jacuzzi
- Jardim
- Painéis Solares
- Parque Infantil
- Parqueamento (1 carro)
- Piscina
- Porta Blindada
- Som ambiente
- Suite
- Terraço
- Video Porteiro
- Vista de cidade