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Joaquim Coelho - Mediação Imobiliária
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Imóveis novos
T2
Aveiro
Aveiro
Glória e Vera Cruz
Apartamento T2 + 1 com 1 suíte e varandas, Luxo, Forca Aveiro
Apartamento T2 + 1 com 1 suíte e varandas, Luxo, Forca Aveiro

Apartamento T2 + 1 com 1 suíte e varandas, Luxo, Forca Aveiro

411 500 €
Alameda Silva Rocha, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Aveiro
3 588 €/m²

Acompanhamento Virtual

Video
Acompanhamento Virtual

Propriedades

Área
114,7 m²
Forma de propriedade
Tipologia
T2
Fase de acabamento
por terminar
Andar
Varanda / Jardim / Terraço
varanda
Despesas adicionais
Garagem
garagem
Serviços à distância
Aquecimento
Certificado energético
A

Descrição

Apartamento T2 + 1 de Luxo com suíte, Varandas com 22,70 m2, acabamentos da melhor qualidade

Em construção, estando prevista a sua conclusão no primeiro trimestre de 2025 

Climatização feita através de sistema de ar condicionado tipo Multi-Split com instalação oculta

Sistema solar térmico forçado com painéis solares com depósito para produção AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento com depósito da RIELLO ou sistema de bomba de calor  para produção de AQS com eficiência energética e gestão do aquecimento com depósito RIELLO.

Blackouts com sanca incluindo alimentação, nos quartos.

O apartamento é constituído por:

Hall de entrada com vídeo porteiro

Escritório com 7,25 m2

Sala comum 26,50 m2, com varanda

Cozinha equipada 11,50 com varanda  e área técnica

Casa de banho de serviço

Hall dos quartos

Suíte 28,00 m2 com roupeiros e varanda

Quarto 13,25 m2 com roupeiro e varanda

2 lugares de estacionamento

Localizado na principal Alameda de entrada na Cidade junto de tudo o que é importante, esta é uma das zonas mais moderna da Cidade de Aveiro, é aí que se encontram a maior parte dos serviços tais como a Loja do Cidadão, conservatórias, bancos, Hospital privado, restaurantes e pastelarias, hipermercado, dois supermercados, fica muito perto da estação da C. P. e do Centro de Camionagem de onde partem todos os autocarros.

Se pretende viver numa zona agradável, com tudo por perto, muito próximo da Av. Europa e do nó da A 25, esta é sem dúvida uma oportunidade a não perder.

Por outro lado 

Aveiro é considerada uma das cidades de Portugal com melhor qualidade de vida.

Para além disso a Cidade de Aveiro é uma cidade muito bem servida com todos os equipamentos necessários para uma boa fricção da vida moderna, com Teatro, vários museus. Centros Comerciais, hipermercados, e várias instalações de saúde.

Fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro.

Distingue-se pelos canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros), que eram tradicionalmente utilizados para a colheita e transporte de moliço e do sal, sendo hoje uma das atrações turísticas da cidade.

Outra das grandes atrações são os edifícios de estilo “Arte Nova”, tornando Aveiro num grande museu a céu aberto, existem também várias igrejas, sendo de destacar o convento de Santa Joana e a sua Igreja, bem como Igreja de São Domingos (Sé) onde se encontra o seu Cruzeiro datado de finais do século XV.

Possui uma das mais modernas e conceituadas Universidades, de facto a Universidade de Aveiro, fundada em 1973, rapidamente se tornou numa universidade de referência, devido à alta qualidade da sua investigação, do seu corpo docente e infraestruturas, sendo por isso mesmo hoje conhecida com uma referência a nível mundial.

Industrialmente é uma zona muito rica, com indústria moderna e diversificada, apoiada por boas infraestruturas, ferroviárias, viárias e portuárias.

Além disso a sua localização e as vias de comunicação que a servem, fazem com que esteja perto de tudo, por ex.:

Maravilhosas praias a partir de 10 minutos

Porto 75 Km +/- 50 minutos

Viseu 87 Km +/- 60 minutos

Coimbra 62 Km +/- 45 minutos

Lisboa 254 Km +/- 150 minutos

Estou aqui para o ajudar na compra do seu imóvel em Aveiro.

Características

Nova construção
Tipo de anunciante
profissional
N.º de casas de banho
sem informação
Disponível a partir de
sem informação
Ano de construção
2025
Tipo de imóvel
sem informação
Janelas
sem informação
Elevador
sim
Utilidades
televisão por cabo, internet
Segurança
portas e janelas de segurança, vigilância
Equipamento
frigorífico, forno, fogão
Informações adicionais
Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, ar condicionado
Material de construção
sem informação

Mapa

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