Apartamento T2+1 - Castelo Branco - Zona Central

Apartamento com quatro assoalhadas para venda em zona central da cidade de Castelo Branco.

Este amplo apartamento de 87 m² de área bruta de habitação e área de pavimento de 79,2 m² é composto por três quartos, dois deles com roupeiros embutidos, uma sala de estar com varanda e muito boa exposição solar, uma cozinha com lareira, marquise com despensa, uma casa de banho com cabine de duche e um hall com roupeiro embutido.

Adicionalmente também uma garagem individual com 18 m², localizada a 100 metros, pode ser vendida juntamente com o apartamento, por mais 10 mil euros, a acrescentar ao valor anunciado do imóvel.

A arrecadação, com infraestruturas de água e eletricidade já instaladas, situa-se por cima do apartamento, o que pode permitir futuramente uma ligação interior em duplex.

Recentemente foi realizada uma renovação na canalização do apartamento, encontrando-se assim também a este nível em excelente condição.

O apartamento situa-se no 3º andar num prédio sem elevador.

Além do número de divisões e das generosas dimensões, a sua localização privilegiada no centro da cidade, próxima de transportes públicos, comércio, serviços e escolas são características que potenciam a utilização do apartamento quer como residência familiar quer para investimento no mercado de arrendamento.

Instalações Sanitárias: Poliban, Resguardos de Poliban

Água e Energia: Electricidade, Esgotos, Gás Canalizado, Saneamento, Água Canalizada, Água da Rede Pública

Climatização e Isolamento: Caixilharia em Alumínio, Estores, Lareira, Piso Cerâmico, Piso em Parquet

Segurança e Acessibilidade: Intercomunicador

Extras / Outras Características: Arrecadação, Marquise Fechada, Varanda

Meio Envolvente:Cafés, Comércio, Estacionamento Público, Farmácia, Mercearia, Mini-mercado, Multibanco, Pastelarias, Restaurantes, Serviços Públicos, Transportes Públicos, Vista Cidade, Vistas Panorâmicas

[EN]

Apartment with four rooms for sale in the central area of the city of Castelo Branco, Portugal.

This large apartment with a gross living area of 87 m² and a floor area of 79,2 m² consists of three bedrooms, two of them with built-in wardrobes, a living room with a balcony and very good sun exposure, a kitchen with a fireplace, a balcony with pantry, a bathroom with shower cabin and a hall with built-in wardrobe.

Additionally, an 18 m² individual garage, located 100 meters away, can be sold together with the apartment, for an additional 10 thousand euros, in addition to the advertised value of the property.

The storage room, with water and electricity infrastructure already installed, is located above the apartment, which could allow for an interior duplex connection in the future.

The apartment's plumbing was recently renovated, making it also in excellent condition at this level.

The apartment is located on the third floor in a building without an elevator.

In addition to the number of rooms and generous dimensions, its privileged location in the city center, close to public transport, shops, services and schools are characteristics that enhance the use of the apartment both as a family residence and for investment in the rental market.

Kitchen - Equipment:Pantry

Bathroom Facilities: Poliban, Poliban Enclosures

Water and Energy: Electricity, Piped Gas, Piped water, Public Water Supply, Sanitation, Sewers

Climatization and Insulation: Aluminium Frames, Blinds, Ceramic Floor, Fireplace, Parquet Floor

Security and Accessibility: Interphone

Extras / Other Features: Balcony, Closed Balcony, Storage Room

Environment: ATM Machine, City Views, Coffeehouses, Grocery, Mini Market, Panoramic Views, Pastry Shops, Pharmacy, Public Parking, Public Services, Public Transportations, Restaurants, Trade