Apartamento T1 (Piso 3) - Guimaflats Residences

Apartamento T1 com excelente qualidade de construção, com lugar de garagem e arrecadação na cave, cujo empreendimento se encontra situado paredes meias com os edifícios da Universidade do Minho, da sua residência Universitária e pavilhão gimnodesportivo, muito perto do parque do Castelo de Guimarães e a 400 metros da entrada da via circular de Guimarães que rapidamente lhe dará acesso a qualquer destino, situando-se a entrada da Autoestrada a apenas a 7 km, sempre por vias rápidas.

Face à sua localização, este T1 no GUIMAFLATS RESIDENCES encontra-se praticamente no centro de Guimarães, servido por transportes públicos, sendo fácil encontrar nas proximidades todo o tipo de serviços e comércios, bem como espaços verdes.

A cozinha encontra-se mobilada e equipadas com eletrodomésticos 'BALAY' ou similar - Forno, Micro-ondas, Placa indução, Exaustor, Máquina de loiça e Combinado de embutir.
Aquecimento - através de emissores térmicos elétricos de baixo consumo.
O quarto possui roupeiros embutidos.
A casa de banho será equipada com louças sanitárias suspensas Sanindusa 'Urb Y', com sistema de fixação e autoclismo embutido (sistema Kombifix Oli); Base de chuveiro 'Planistone Plus'.

Iluminação - com projetores de embutir no teto falso, branco com lâmpada LED no hall, cozinha, lavandaria e instalações
sanitárias e em apliques de parede, ou sancas de teto ocultas na sala e quarto;
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
Vídeo Porteiro - digital mãos livre tipo 'Golmar', com ligação áudio visual e abertura, a partir do apartamento da porta de entrada;
Sinal T.V e Linha Telefónica - com tomadas na sala / hall, cozinha e quarto;

Seja para viver, seja para arrendar, faça o investimento da sua vida, próximo de tudo e num empreendimento de qualidade.
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Categoria Energética: A

1 bedroom apartment with excellent quality of construction, whose development is located half walls with the buildings of the University of Minho, its University residence and gymnasium pavilion, very close to the park of the Castle of Guimarães and 400 meters from the entrance of the circular road of Guimarães that will quickly give you access to any destination, being located the entrance of the Highway only 7 km, always by fast tracks.

Given its location, this T1 in GUIMAFLATS RESIDENCES is practically in the center of Guimarães, served by public transport, being easy to find nearby all kinds of services and shops, as well as green spaces.

The kitchen is furnished and equipped with appliances 'BALAY' or similar - Oven, Microwave, Induction hob, Extractor fan, Crockery machine and Built-in combo.
Heating - through low-consumption electrical thermal emitters.
The bedroom has built-in wardrobes.
The bathroom will be equipped with Sanindusa 'Urb Y' suspended sanitary ware, with built-in clamping system and flushing toilet (Kombifix Oli system); Shower tray 'Planistone Plus'.

Lighting - with built-in projectors on the false ceiling, white with LED lamp in the hall, kitchen, laundry and facilities
toilets and in wall appliques, or ceiling sockets concealed in the living room and bedroom;
Heat pump for heating sanitary waters;
Video Doorman - digital hands-free type 'Golmar', with audio visual connection and opening, from the apartment of the entrance door;
T.V signal and telephone line - with sockets in the living room / hall, kitchen and bedroom;
It has parking space.

Whether to live or to rent, make the investment of your life, close to everything and in a quality enterprise.
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Energy Rating: A