Apartamento T1 para venda

Apartamento T1 com jardim privado na baixa do Porto

Localização e envolvente:
Localizado no centro do Porto, a 200m da Estação de São Bento e a 150m da Sé do Porto.

Apartamento totalmente mobilado e equipado a funcionar como Alojamento Local desde 2019.

Existem vários lugares de estacionamento gratuito na própria rua.

Principais características:

- Jardim privado de 52m2

- 2 frentes: Nascente Poente

- Estacionamento grátis na rua

- A poucos metros a pé das principais atrações turísticas da cidade

- É possível aceder ao prédio e ao apartamento através de fechadura com código

Kitchenette:

- Móveis lacados em cor branca com sistema de abertura clique

- Tampo em pedra de quartzo branca

- Placa elétrica encastrável da teka

- Forno elétrico encastrável da teka

- Frigorifico combinado encastrável

- Lava Louça em aço inox

Sala:

- Soalho de madeira de pinho nacional

- Acesso ao exterior com portadas

- Ar condicionado

Quarto:

- Soalho de madeira de pinho nacional

- Acesso ao exterior com portadas

- Roupeiro embutido

Casa de Banho:

- Pavimento em cerâmico branco polido

- Paredes em argamassa tipo microcimento

- Loiças da marca Sanitana

Pontos de interesse:

- a 150m da Sé do Porto

- a 190m da Oficina de Turismo

- a 200m da Estação de São Bento (comboio e metro)

- a 250m da Avenida dos Aliados

- a 300m da Ponte D. Luís I

- a 650m do Cais da Ribeira

Alojamento Local:

- Em funcionamento: desde 2019

- Gestão: OPORTO GUEST

- Faturação Anual: 22 000€

Áreas (de acordo com as Cadernetas Prediais):

- Área do Apartamento: 49 m2

- Área do Jardim: 52 m2

Outros valores:
- Valor do Condomínio: 43,61€

- Valor do IMI: 128,74€