Apartamento T1 para venda

// O IMÓVEL

Imóvel com mezzanine em open space estilo loft, #com afectação actual de comércio#, totalmente remodelado e restaurado com imensa rentabilização de espaço, luz natural e um pé direito de 4,35m. Tem um terraço bastante soalheiro voltado a sul com 57m2, e é servido por um tanque. Este imóvel tem uma ampla divisão adicional que pode funcionar como loja, atelier ou escritório. Possibilidade de isenção de IMT e alteração da afectação para habitação.

NOTA : O imóvel encontra-se arrendado até ao final de Junho de 2024. As fotografias do apartamento são anteriores ao contrato de arrendamento.

// O BAIRRO DE CAMPO DE OURIQUE

Viver em Campo de Ourique é, nos últimos anos, sinónimo de status social. Casas antigas recuperadas e novos prédios chamaram novos habitantes. O bairro ganhou população mais jovem. Algumas ruas com comércio vibrante, novos negócios, restaurantes típicos, cafés, um mercado municipal rejuvenescido, fizeram deste um bairro da moda. Encontra-se no coração da cidade, entre as Amoreiras, a Estrela e os Prazeres. Trata-se de um bairro residencial, mas com uma vocação para o comércio muito forte e antiga. Campo de Ourique é um bairro com vida própria, parece uma pequena cidade dentro da Grande Lisboa. É apontado frequentemente como o bairro mais pacífico da cidade de Lisboa e aquele que reúne as melhores condições de vida.

// A ENVOLVENTE

Transportes e mobilidade

Autocarros - 712, 742, 64B

( futura estação de metro de Campo de Ourique, linha vermelha junto ao Jardim da Parada ).

Fáceis acessos á Avenida Engenheiro Duarte Pacheco / A5 e Alcântara / Avenida de Ceuta.

Ensino

EB 2,3 Manuel da Maia – 8 minutos a pé

EB 1/JI Santo Condestável – 8 minutos a pé

Liceu Pedro Nunes – 5 minutos de carro

Salesianos de Lisboa – 10 minutos a pé

Escola secundária Josefa de Óbidos – 10 minutos a pé

Comércio local e tradicional

Mercado de Campo de Ourique – 14 minutos a pé

Pingo Doce Ferreira Borges – 5 minutos de carro

C.C Amoreiras – 8 minutos de carro

Parques e lazer

Jardim da Parada – 13 minutos a pé

Basílica e Jardim da Estrela – 5 minutos de carro

Piscina Municipal de Campo de Ourique – 5 minutos a pé

Restaurante “ A Imperial de Campo de Ourique “ – 6 minutos a pé