Apartamento T1 para arrendamento

Apartamento T1+1, em CONDOMÍNIO FECHADO, TOTALMENTE MOBILADO, para arrendamento, na freguesia de Matosinhos, em MATOSINHOS SUL.

Localização e envolvente:
Fantástica localização, muito próximo da praia de Matosinhos. Localizado na Avenida Menéres, em área de habitação unifamiliar.
Na envolvente existe oferta de todo o tipo de serviços, tais como cafés, padarias, restauração, supermercados, mercearias, farmácias, escolas, Hospitais e comércio local.
Com acesso a transportes públicos (metro e autocarros). Rápidos e vários acessos à VCI e auto-estradas. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Prédio (de acordo com a caderneta predial):
“PRÉDIO EM REGIME DE PROPRIEDADE HORIZONTAL COM CV, R/C E 9 ANDARES COMPOSTO POR 296 FRACÇÕES AUTÓNOMA.”

Principais características:
• Estado: BOM
• 1º Andar Traseiras
• Varanda
• Lugar de Garagem
• TOTALMENTE MOBILADO
• Aquecimento Central
• Condomínio com Piscina, Corte de Ténis, Campo de Basquetebol e zonas de jardim.
• Segurança 24h

Zona Social:
• Cozinha, mobilada e equipada com forno, fogão, máquina de lavar louça, micro-ondas, frigorífico (combinado), exaustor e caldeira.
• Lavandaria
• Sala comum com iluminação natural e mobiliada, com sofá, 1 armário para Televisão, 1 mesa de apoio, mesa de refeições e 6 cadeiras.
• Casa de banho completa, lavatório com móvel inferior e com espelho.

Zona Privada:
• 1 quarto com armário embutido.
• Mobilado com cama, 3 mesas cabeceira e espelho.
• Iluminação Natural.

Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):
• Área do terreno integrante: 00,0000 m²
• Área bruta privativa: 82,7000 m²
• Área bruta dependente: 0,0000 m²

Condições de arrendamento:
• Renda: 1.300€/mês
• 2 meses de Renda + 1 valor de Renda a título de Caução
• Fiador
• Pagamento do condomínio da responsabilidade do senhorio
• Despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade do inquilino

Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):
• Cartão de cidadão
• Declaração de IRS e nota de liquidação
• Contrato efetivo ou a termo
• Últimos 3 recibos de vencimento
• Comprovativo de morada atual

Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

Muito obrigado!

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Property Description:
T1+1 bedroom apartment, in a CLOSED CONDOMINIUM, FULLY FURNISHED, for rent, in the parish of Matosinhos, in MATOSINHOS SUL.

Location and surroundings:
Fantastic location, very close to Matosinhos beach. Located on Avenida Menéres, in a single-family housing area.
The surrounding area offers all types of services, such as cafes, bakeries, restaurants, supermarkets, grocery stores, pharmacies, schools, hospitals and local shops.
With access to public transport (metro and buses). Fast and multiple access to VCI and highways. Easy car and pedestrian access/distribution.

Building (according to the property register):
“HORIZONTAL PROPERTY BUILDING WITH CV, R/C AND 9 FLOORS COMPOSED OF 296 AUTONOMOUS FRACTIONS.”

Main features:
• Condition: GOOD
• 1st Floor Rear
• Balcony
• Garage Space
• FULLY FURNISHED
• Central Heating
• Condominium with Swimming Pool, Tennis Court, Basketball Court and garden areas.
• 24 hour security

Social Zone:
• Kitchen, furnished and equipped with oven, stove, dishwasher, microwave, refrigerator (combined), extractor fan and boiler.
• Laundry
• Common room with natural lighting and furnished, with sofa, 1 television cabinet, 1 side table, dining table and 6 chairs.
• Complete bathroom, washbasin with lower unit and mirror.

Private Zone:
• 1 bedroom with built-in closet.
• Furnished with bed, 3 bedside tables and mirror.
• Natural lighting.

Areas (according to the Urban Land Registry):
• Integral land area: 00.0000 m²
• Private gross area: 82.7000 m²
• Dependent gross area: 0.0000 m²

Lease conditions:
• Income: €1,300/month
• 2 months of Income + 1 amount of Income as Security
• Guarantor
• Payment of the condominium, the responsibility of the landlord
• Expenses for services (water, electricity, etc.) the responsibility of the tenant

Required qualification documents (bidders and guarantor):
• Citizen Card
• IRS statement and settlement note
• Effective or fixed-term contract
• Last 3 pay slips
• Proof of current address

Final note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID.
In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document.

Thank you very much!

Licença de Utilização - 106/02